В целях достижения определенного Посланием целевого ориентира и повышения инвестиционной привлекательности ОКН реализуются меры государственной поддержки инвесторов в ОКН, в том числе программа льготного кредитования проектов по сохранению ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

АО «ДОМ.РФ» выступает оператором программы восстановления исторических зданий с потенциалом для современного использования, возмещает кредиторам недополученные доходы, возникающие в результате снижения процентной ставки ниже рыночных условий.

Программа направлена на поддержку инвесторов проектов по восстановлению ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии, и приспособлению их для современного использования.

Размер льготной ставки по кредитам для инвесторов, восстанавливающих ОКН, не более 4% годовых для 27 пилотных ОКН в восьми регионах — Забайкальский край, Новгородская, Рязанская, Смоленская, Ярославская, Самарская, Нижегородская и Тверская области, для всех остальных ОКН - 9% годовых во всех субъектах Российской Федерации, в том числе в Воронежской области.

Получить льготный кредит возможно в целях восстановления ОКН, арендуемого или приобретаемого инвестором из любого вида публичной собственности (федеральная, региональная, муниципальная). При этом льготное кредитование для ОКН, переданных инвестору до запуска реализации Программы (28.11.2024), возможно только при наличии проектной документации на проведение работ по сохранению ОКН, согласованной уполномоченным органом в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН в установленном порядке.

После восстановления зданий инвесторы смогут стать их правообладателями. Обязательное условие – сохранение объектов культурного наследия в дальнейшем.

На текущий момент в реализации Программы принимают участие 6 кредиторов: АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк», Банк «ВТБ» (ПАО), АО «Альфа-Банк», государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ», ПАО «Совкомбанк». Для получения кредита по сниженной процентной ставке необходимо обращаться в отделения указанных банков.

Программа действует с даты ее утверждения (28.11.2024) до достижения общего лимита на заключение кредитных договоров (300,0 млрд рублей).

Комплексные меры по итогам восстановления и вовлечения в оборот тысячи ОКН позволят создать более 53 тыс. рабочих мест, а размер дополнительных налогов и страховых взносов может превысить 19 млрд рублей ежегодно.

Решение о передаче инвестору в собственность или аренду объекта, который находится в собственности субъекта РФ или муниципального образования, принимается уполномоченным в сфере имущественных отношений органом государственной власти или местного самоуправления.

АО «ДОМ.РФ» выступает агентом РФ по реализации ОКН, переданных в агентирование АО «ДОМ.РФ» из федеральной собственности.

На платформе наследие.дом.рф в целях привлечения инвесторов к восстановлению ОКН размещается информация из различных источников, в первую очередь информация субъектов Российской Федерации о планируемых к реализации ОКН.

В каталоге ОКН собрано свыше 1100 объектов из 74 регионов, в том числе Воронежская область - 15 объектов.

За период действия программы восстановлены 4 ОКН федерального и регионального значения, расположенных на территории г. Москва, г. Санкт- Петербург, Архангельской и Томской областей.