ГКУ ВО "Центр налоговых доходов"

НДС на услуги застройщика при возведении апартаментов Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ внесены поправки в подпункт 23.1 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, которые исключают освобождение от уплаты НДС в отношении услуг застройщика, оказываемых при строительстве жилых помещений (апартаментов), предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию). Одновременно в новой редакции указанной нормы прямо установлено, что от НДС освобождена передача нежилых помещений и машино-мест, входящих в состав многоквартирных домов. При этом законом предусмотрено, что новые правила применяются в отношении услуг застройщика, оказываемых на основании договора участия в долевом строительстве, при строительстве объектов недвижимости, разрешение на строительство которых получено с 1 января 2024 года. В отношении объектов недвижимости, разрешение на строительство которых получено до 1 января 2024 года, действуют прежние правила.