Бюро технической инвентаризации - надёжный помощник для граждан и юрлиц.

Бюро технической инвентаризации с 1927 года по сегодняшний день остаётся надёжным помощником для граждан и юрлиц, обеспечивая точную информацию о состоянии и характеристиках объектов недвижимости.
Основная задача – сбор, обработка и хранение информации о проведении технических обследований, составлении технических паспортов, планов и схем, отражающих фактическое состояние зданий, сооружений, помещений. БТИ фиксирует изменения, произошедшие в результате перепланировок, реконструкций.
Сейчас архив хранится на бумажном носителе, но в ближайших планах у организации - оцифровка архивных документов, чтобы обеспечить быстрый доступ, повысить эффективность поиска и анализа данных, а также снизить риск утраты оригиналов.
Технический паспорт, выдаваемый БТИ, является важным звеном в регистрации объекта недвижимости, предоставляет полный объем сведений об объекте и его характеристиках.
Технический план, межевой план (земля), акт обследования, составляются по итогам кадастровых работ. Документы предоставляют гражданам и организациям целый ряд преимуществ:
- Подтверждение прав собственности: техническая документация БТИ является важным доказательством существования объекта недвижимости и его характеристик.
- Безопасность сделок: наличие технического паспорта позволяет покупателю или арендатору получить полную и достоверную информацию об объекте до совершения сделки.
- Точный расчёт платежей: данные БТИ используются для более точного расчета коммунальных платежей, в том числе «поливочных» и др.
- Решение спорных вопросов: в случае возникновения споров о границах, площади или характеристиках объекта, техническая документация БТИ может служить доказательством в суде. Документ необходим при изменении данных, ранее внесённых в ЕГРН в результате перепланировки, реконструкции или переустройстве, преобразования участка, при физической утрате существования строения - демонтажа, сноса или разрушения.