Как проверить земельный участок перед покупкой?

Многие граждане выбирают земельные участки для строительства жилого дома или выращивания сельскохозяйственных культур.
Чтобы избежать проблем в будущем, перед покупкой необходимо убедиться, что:
• земельный участок стоит на кадастровом учёте;
• права продавца на него зарегистрированы в ЕГРН;
• участок не находится под арестом или другим обременением;
• площадь, адрес и границы участка соответствуют заявлениям продавца и сведениям ЕГРН;
• вид разрешённого использования и категория земель, на которых расположен участок, отвечают целям покупки.
Получить актуальные сведения бесплатно в режиме реального времени можно через сервисы Росреестра «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости». Там же есть сведения об основных характеристиках участка и его обременениях.
Выписку из ЕГРН можно заказать через портал Госуслуг или в любом офисе МФЦ.