Какие важные требования в области ТИМ ( технологии информационного моделирования) вступили в силу в январе 2025 года:

🔔После 1 января 2025 застройщики индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса должны приступить к формированию информационной модели объекта капитального строительства (ИМ ОКС) на этапе проектирования.
🔔Требования распространяются не на все проекты ИЖС. Объекты должны соответствовать следующим критериям:
☑️создание в рамках долевого строительства малоэтажного жилого комплекса (по 214-ФЗ);
☑️проектная документация является обязательной в силу договора или закона;
☑️проектирование (заключен договор/утверждено задание) начинается после 1 января 2025 года.
🔔После 1 января 2025 г. застройщики МКД должны начать внедрение ТИМ на этапе строительства. Вступившее в силу требование - продолжение политики по формированию ИМ ОКС на этапе проектирования для новых проектов.
Новые правила позволят охватить большую часть строящихся объектов и затронут объекты, которые соответствуют одновременно двум критериям:
☑️разрешение на строительство получено после 1 января 2025 года;
☑️проектирование было осуществлено (заключен договор/утверждено задание) до 1 июля 2024 года.
Если проект соответствует этим критериям - нужно приступать к формированию ИМ ОКС после 1 января 2025 на этапе строительства.
Как формировать ИМ ОКС и что включать в её состав на каждом этапе подскажет Постановление Правительства РФ от 17.05.2024 № 614.
Подробнее можно узнать на сайте Центра компетенций ДОМ.РФ по ТИМ
Что такое ТИМ?
✳️ТИМ в строительстве — это технология информационного моделирования, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
✳️ТИМ задействована на большинстве этапов проектирования и строительства, от первоначальных эскизов проектов до расчёта сроков эксплуатацией сооружения.