Как отличить техническую ошибку в ЕГРН от реестровой?

При работе с недвижимостью иногда возникают расхождения между данными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и фактическими сведениями. Важно понимать разницу между техническими и реестровыми ошибками, так как от этого зависят способы их исправления и возможные последствия.
Техническая ошибка:
Это опечатки, описки или другие искажения, вызванные человеческим фактором или программными сбоями.
Примеры: неправильная фамилия, ошибка в цифрах, неточность в адресе.
Исправляются на основании заявления или внутренней проверки.
Реестровая ошибка:
Более серьёзное искажение данных, затрагивающее имущественные права.
Возникает из-за неправильно оформленных документов.
Примеры: некорректные границы участков, ошибки в кадастровых номерах или сведениях о владельцах.
Исправляются через кадастрового инженера и Росреестр, иногда через суд.
Помните ! Своевременное исправление ошибок поможет защитить ваши права и избежать проблем при сделках с недвижимостью.
Фото freepik
#Минэк21 #Чуваштехинвентаризация