Как жители региона могут проверить, уточнены ли границы их земельного участка?

В Новосибирской области насчитывается 25,7% земельных участков, границы которых не установлены. Уточненные границы являются обязательным условием при совершении сделок с землей и оформлении прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на участке. В новосибирском филиале ППК «Роскадастр» рассказали, как жители региона могут узнать, уточнены ли границы их земельных участков.
Публичная кадастровая карта
Наличие сведений о границах участка можно проверить посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных». Онлайн-сервис бесплатно предоставляет общедоступную информацию и не требует авторизации. Найти интересующий объект в поисковой строке можно по кадастровому номеру или адресу.
Если границы земельного участка установлены:
- план участка отобразится на карте;
- в информационной карточке сведения будут указаны в параметре «Площадь уточненная».
Если границы земельного участка не установлены:
- план участка на карте не отобразится;
- появится пометка «Без координат границ», выделенная красным цветом;
- в информационной карточке сведения будут указаны в параметре «Площадь декларированная».
Выписка из ЕГРН
Сведения о местоположении границ земельного участка можно проверить с помощью выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет необходимых сведений, в выписке будет указано: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Запросить выписку из ЕГРН можно в любом офисе центра «Мои документы», на портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра.
Как установить границы земельного участка?
Для установления местоположения границ земельного участка собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В результате проведения кадастровых работ специалист оформит межевой план. Перед заключением договора проверить сведения о специалисте можно с помощью мобильного приложения Росреестра или на официальном сайте ведомства.