🏠Преобразование садового дома в жилой: преимущества и требования

Что такое изменение статуса садового дома?
Участок расположен в СНТ и имеет вид разрешённого использования "ведение садоводства"? Вы можете изменить статус своего садового дома на жилой. Это означает, что дом официально становится местом постоянного проживания, а не сезонного отдыха. Такая услуга стала популярной среди владельцев загородной недвижимости, и с начала 2025 года ею уже воспользовались 2937 жителей.
Зачем менять статус?
Изменение статуса садового дома на жилой открывает ряд преимуществ:
➡️ Присвоение адреса: Возможность регистрации по месту жительства, что позволяет пользоваться услугами ближайших социальных учреждений, таких как поликлиника, детский сад и школа.
➡️ Налоговый вычет: Владельцы жилых домов могут воспользоваться налоговым вычетом, снижающим налоговые обязательства.
➡️ Газификация: Подключение к газоснабжению по программе социальной газификации, что значительно улучшает комфорт проживания.
➡️ Оплата коммунальных услуг: Оплата жилищно-коммунальных услуг по льготным сельским тарифам, что снижает расходы на содержание дома.
➡️ Продажа: Жилой дом легче продать, поскольку покупатели предпочитают недвижимость с официальным статусом жилья.
Требования для изменения статуса
Для успешного перевода садового дома в жилой необходимо соблюдение ряда условий:
✅ Соответствие техническим нормам: Дом должен соответствовать требованиям надежности и безопасности, установленным Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений.
✅ Вид разрешенного использования земли: Земельный участок должен позволять строительство жилого дома.
✅ Параметры здания: Этажность не должна превышать три этажа, а площадь — 500 квадратных метров.
✅ Собственность: Земля и строение должны быть зарегистрированы в собственности владельца без обременений.
✅ Согласие собственников: Все владельцы и заинтересованные стороны должны согласиться на перевод.
✅ Строительные нормы: Соответствие строительным, санитарным и противопожарным стандартам.
Специалисты ГБУ "БТИ Московской области" помогут 📄провести обследование технического состояния садового дома и подготовят соответствующее заключение.
А с самим порядком перевода садового дома в жилой можно ознакомиться 🔵здесь http://government.ru/docs/all/55219/ #Московскаяобласть #ПравительствоМО #ПравительствоМосковскойобласти #новости #новостиПодмосковья #новостиМО #Минмособлимущество #Минимущество #МинимуществоМО #МИОМО #МинистрМИОМО #ТихонФирсов