Правила землепользования и застройки позволяют?

Поменять ВРИ можно📌
На территории Московской области за пять месяцев 2025 года свыше 2⃣,5⃣ тысяч собственников изменили вид разрешенного использования своих земельных участков. Как отметил министр имущественных отношений Миноблимущества Тихон Фирсов, в бюджет региона за этот период поступило более 1⃣ млрд рублей.
💬«С начала года ведомством направлено 3673 положительных решения по изменению ВРИ на сумму более 2,4 млрд рублей. На сегодняшний день 2529 собственников оплатили данную услугу на общую сумму свыше 1 млрд рублей», - уточнил министр.
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка, которые являются дополнительной характеристикой, содержатся в едином реестре недвижимости.
Такую выписку можно заказать:
🔹 на сайте Росреестра
🔹 в офисах МФЦ
🔹 на портале РПГУ
🔹 воспользоваться геоинформационным порталом «Национальная система пространственных данных»
Обращаем внимание, использовать участок, даже если он находится в собственности, 👉можно только в соответствии с его принадлежностью к определенному виду разрешенного использования. Именно вид устанавливает правила пользования: для чего можно использовать землю, какие объекты недвижимости можно на ней строить, их параметры по высоте, отступы от границ земельного участка и т. д.
📄Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки. Правообладатель земельного участка может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом без дополнительных разрешений и согласований. Для этого собственнику необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр. Подать такое заявление можно в любом МФЦ Подмосковья.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка может отразиться на его кадастровой стоимости, а также величине земельного налога. 🪙Плата за изменение ВРИ взимается в том случае, если на участке планируются различные виды жилой застройки.
#Московскаяобласть #ПравительствоМО #ПравительствоМосковскойобласти #новости #новостиПодмосковья #новостиМО #Минмособлимущество #Минимущество #МинимуществоМО #МИОМО #МинистрМИОМО #ТихонФирсов