Регистрация Машиноместа

Конституционный суд РФ разрешил считать места на общей или коллективной #автостоянке отдельным объектом недвижимости и разрешил регистрировать их без согласия остальных #собственников и решения общего собрания.
Правовой режим #машино-мест в РФ долгое время не был нормативно урегулирован. Лишь с 2017 года появилась возможность регистрировать их как самостоятельные объекты недвижимости, которые можно продавать свободно, а не как долю в общедомовой собственности – с согласия совладельцев (закон № 315-ФЗ от 3 июля 2016 года). Этим же законом был установлен упрощенный #порядок преобразования машино-места из доли в праве собственности на нежилое помещение в самостоятельный объект недвижимого имущества. Согласие сособственников не требуется, если есть их общее соглашение или решение собрания о порядке пользования общим недвижимым имуществом.
Теперь КС РФ разрешил судам (до принятия изменений) выделять машино-места, если сохранение долевой собственности затрудняет реализацию ими своих прав и не нарушает #права других сособственников, а согласие между всеми ими невозможно.
Юридическая фирма «Зевс»
Сочи Северная 10; тел 8-918-614-555-7 https://www.zevslawyer.com/ #зевс #юристы #защита