Установка кондиционера

Верховный суд России сделал принципиально важное разъяснение: владельцу квартиры необходимо заручиться согласием соседей на установку кондиционера. Иначе коробку на фасаде дома придется снять.
Действительно, установка кондиционера в основном происходит на строения, являющиеся #общим имуществом собственников в #многоквартирном доме.
Трудным является разрешение вопроса, связанного с #согласием соседей. Так, на практике люди не обращаются за согласием #соседей. Более того, сами соседи часто не готовы идти на общение с кем-либо, звонящим в их дверь. Законодательством не предусматривается подобная процедура сбора согласия. Реализация возможна по аналогии, например, путем проведения общего собрания #собственников по подобному вопросу.
Законодательство регламентирует в рамках общего собрания собственников наличие #большинства голосов. То есть решение считается принятым при наличии 50% плюс один голос. Таким образом, единогласного одобрения не требуется.
Можно так же прописать процедуру получения разрешения на установку кондиционера, например, в договоре коллективного управления домом. После данного решения суда об этом стоит задуматься и #жильцам, и управдомам. Кстати, согласие соседей потребуется также, например, чтобы снести стену между лоджией и кухней.
Юридическая фирма «Зевс»
Сочи Северная 10; тел 8-918-614-555-7 https://www.zevslawyer.com/ #зевс #юристы #защита