‼ С необходимостью заплатить больше налогов, чем рассчитывали, могут столкнуться владельцы квартир и домов, которые... | Интересный контент в группе Центр Государственной Кадастровой Оценки в ОК (Одноклассники)

‼ С необходимостью заплатить больше налогов, чем рассчитывали, могут столкнуться владельцы квартир и домов, которые продали жилье на рубеже 2023 и 2024 годов. Это связано с переоценкой кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая прошла в 2023 году. На это нужно обратить внимание продавцам квартир. Дело в том, что кадастровая стоимость может повлиять на сумму налога, который продавец должен заплатить государству после сделки. 💼 Если необходимый минимальный срок владения имуществом выдержан (пять лет, а в некоторых случаях три года), то этот налог платить вообще не нужно. Но если жилье продают до истечения этого срока, то придется заплатить налог, который рассчитывается от большей из двух стоимостей: либо от цены квартиры, указанной в договоре купли-продажи, либо от 70% кадастровой стоимости. ✏ Основные риски возникают у тех, кто не запрашивает свежую выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) при продаже объекта или не сравнивает цену продажи с реальной кадастровой стоимостью. Налог начисляется на фактически полученный доход, поэтому важна кадастровая стоимость объекта на момент его продажи - фактической передачи денег от покупателя продавцу.