В рамках требований главы 10 Градостроительного Кодекса РФ «Комплексное развитие территории», развитие незастроенных территорий будет осуществляться по инициативе правообладателей земельных участков по договорам комплексного развития территорий.

Комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов.
Решением городской Думы от 22.11.2022 № 322 внесены изменения в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск в части установления в пределах зоны Ж-1 подзоны Ж-1/А *(КРТ) – зона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства.
Указанные изменения внесены в целях недопущения самовольного раздела и формирования земельных участков без утвержденной документации по планировке территории, разработанной в рамках КРТ, для территорий сельских населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования г. Новороссийск в целях ее застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства.