Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования (допустимы в качестве дополнительных к первым двум пунктам).
Обратите внимание! Вид разрешенного использования может быть выбран только в соответствии с градостроительным регламентом, входящим в состав правил землепользования и застройки территории (ПЗЗ). Также, указанные правила устанавливают предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка. При выборе вида разрешенного использования необходимо убедиться, что площадь участка соответствует установленным «рамкам».
Основные и вспомогательные виды выбираются правообладателями самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Чтобы установить условно разрешенный вид использования, нужно получить разрешение (статья 39 ГрК РФ).
Муниципальная услуга «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» доступна в электронном виде на портале Госуслуг. Срок предоставления услуги 47 рабочих дней.
Результатом услуги является разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, принятое по результатам проведения публичных слушаний или общественных обсуждений в электронном виде.
Что вам понадобиться, чтобы оформить эту услугу в электронном виде?
1. Необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг.
2. Подтвердить свою учетную запись.
3. Выбрать услугу и заполнить электронное заявление, приложив копии необходимых документов.
4. Отправить заявление в ведомство и отслеживать статус его исполнения в личном кабинете на портале.