Предыдущая публикация
Эммануил Виторган выкупил особняк в центре Москвы по цене «двушки»
В Сеченовском переулке, между Пречистенкой и Остоженкой, находится трёхэтажное (плюс цоколь) здание 1908 года постройки. В нескольких сотнях метров от него — храм Христа Спасителя. На первом этаже особняка расположен «Культурный центр Эммануила Виторгана».
Этот особняк артисту дал в аренду с правом выкупа бывший мэр Москвы Юрий Лужков. Департамент имущества в 2014 году оценил особняк в 170,6 миллиона рублей.
Компания «ВитЭм» (Виторган Эммануил) с ценником не согласилась и начались судебные тяжбы. В итоге суд принял сторону ООО «ВитЭм» и постановил — цена объекта составляет 46,3 миллиона рублей, за эту стоимость компания Виторгана может покупать особняк. При этом оплату растянули на пять лет, в рассрочку.
Получается, оценённое прежде в 170 миллионов рублей здание в центре Москвы после «независимой экспертизы» подешевело до 6,2 миллиона (45,7 минус 39,5, якобы потраченных на перепланировку). То есть без ремонта особняк в центре столицы обошёлся бы Виторгану дешевле, чем однушка на окраине города.
Сейчас же, в 2024 году, стоимость такого здания — минимум 800 миллионов рублей, уверен риелтор Рыков.
При этом уехавший после начала СВО, но вернувшийся, Виторган доказал в суде, что принадлежащий ему старинный особняк в самом центре Москвы якобы не используется в коммерческих целях. Благодаря этому актёр ежемесячно экономит около 1,7 миллиона рублей. Однако в здании работают весьма недешёвый банкетный зал и пункт выдачи известного маркетплейса.
Читайте далее: https://regnum.ru/article/3891082
Следующая публикация
Нет комментариев