С 1 марта 2023 года в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не будет сведений о персональных данных правообладателя объекта недвижимости, если выписку запрашивают третьи лица.

Речь идет о фамилии, имени, отчестве и о дате рождения физического лица. Изменения вносятся Федеральным законом № 266-ФЗ от 14.07.2022 о внесении изменений в закон о персональных данных и отдельные законодательные акты.
При этом Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них, по-прежнему, будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН.
Для того чтобы персональные данные были раскрыты, собственник должен подать в Росреестр заявление, в котором разрешит их предоставлять третьим лицам. Это можно сделать несколькими способами: лично посетить многофункциональный центр (МФЦ), отправить туда документы почтой, а также подать заявление в электронной форме либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо через портал госуслуг.
Как пострадают участники сделок с недвижимостью?
Такое изменение затронет всех участников рынка — и профессионалов, и простых граждан (продавцов, покупателей, арендаторов и арендодателей).
Новый закон о закрытии сведений из ЕГРН однозначно ограничит покупателей в возможностях проверить недвижимость перед сделкой. Теперь получить выписку из реестра можно будет по запросу нотариуса, но есть сомнения, что нотариусы будут заказывать бумагу из ЕГРН по желанию любого лица, не имея гарантии, что сделка пройдет именно через них