Долги теперь взыскивают напрямую. Не заплатил за свет? Приставы могут прийти без предупреждения.

Грядут большие изменения в порядке взыскания долгов за коммунальные услуги. Новый законопроект предлагает передать полномочия по взысканию долгов нотариусам. Как это повлияет на простых граждан? Кто защитит должников от внезапных списаний, и не станут ли новые правила ловушкой для людей? Все подробности — в нашем материале.

Оформить счет за спиной не получится: долги по ЖКХ предложили взыскивать через нотариусов

Госдума готовит ко второму чтению законопроект, который может существенно изменить порядок взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. Согласно новой инициативе, долги по ЖКХ будут взыскиваться через нотариусов с помощью исполнительной надписи. Этот механизм уже применяется в ряде случаев, но теперь его хотят распространить и на коммунальные платежи.

Почему появился такой законопроект?

Сегодня управляющие компании могут взыскать долги по ЖКХ через суды по упрощенной процедуре. Для этого им достаточно получить судебный приказ. Однако проблема в том, что такая процедура часто проходит за спиной должника. Гражданин может узнать о долге только тогда, когда ему закрывают выезд за границу или блокируют счета. Такое положение дел вызывает недовольство среди населения.

По словам законодателей, новая инициатива позволит сделать процесс взыскания долгов более прозрачным и справедливым. Нотариусы будут обязаны следить за тем, чтобы граждане были уведомлены о наличии долга до начала процедуры взыскания.

Как будет работать новый механизм?

Суть законопроекта заключается в использовании исполнительной надписи нотариуса для внесудебного взыскания задолженности по ЖКХ. Этот механизм уже применяется в других сферах — например, при взыскании долгов по нотариально заверенным договорам аренды.

Теперь управляющие компании смогут обращаться к нотариусам за исполнительной надписью вместо того, чтобы идти в суд. Нотариус проверит, что должник уведомлен о долге и не имеет возражений. Только после этого можно будет направить документы судебным приставам для взыскания долга.

Важно отметить, что речь идет только о бесспорных долгах. Если у гражданина есть возражения по сумме или основанию долга, дело должно рассматриваться в суде по обычной процедуре.

Какие преимущества дает новый порядок?

Законодатели и эксперты отмечают несколько ключевых преимуществ нового механизма:

Прозрачность процесса. Гражданин будет заранее уведомлен о наличии долга и сможет выразить свои возражения до начала исполнительного производства.
Ускорение процесса взыскания. Использование нотариальной надписи позволяет быстрее получить документы для судебных приставов.
Снижение нагрузки на суды. Перенос части дел в нотариат позволит разгрузить судебную систему и сократить сроки рассмотрения дел.
Пример из жизни

Представим ситуацию. Владелец квартиры сдает жилье в аренду. Жилец несколько месяцев не платит за коммунальные услуги и съезжает, оставив долг. Если договор аренды заверен у нотариуса, хозяин квартиры может быстро обратиться к нотариусу за исполнительной надписью и передать дело судебным приставам. Если договор не заверен, придется обращаться в суд и проходить долгую процедуру взыскания.

Еще один пример — случай из Новосибирска. Хозяйка квартиры сдала жилье девушке, которая сначала исправно платила аренду, но потом перестала. Когда долг по коммуналке достиг 90 тысяч рублей, девушка просто съехала, бросив ключи в почтовый ящик. Если бы договор аренды был нотариально заверен, хозяйка могла бы быстро взыскать долг.

Что будет с выездом за границу?

Одним из важных изменений станет порядок ограничения выезда за границу для должников по ЖКХ. Сегодня судебные приставы могут самостоятельно включать должников в список невыездных на основании судебного приказа. Однако если долг подтвержден нотариальной надписью, приставы не смогут ограничивать выезд. Для этого нужно будет обращаться в суд.

Это изменение защитит граждан от неприятных сюрпризов на границе. Должник будет знать о своем статусе и сможет заранее решить вопрос с долгом.

Мнение Верховного суда

Председатель Верховного суда России Ирина Подносова сообщила, что суд поддерживает законопроект. По ее словам, внесудебная процедура взыскания долгов должна стать обязательной для всех сторон.

"Верховный суд Российской Федерации поддерживает концепцию законопроекта и полагает, что такая внесудебная процедура должна являться для сторон обязательной. При этом, разумеется, гарантии на доступ к правосудию должны сохраняться", — подчеркнула Подносова.

Это означает, что гражданин всегда сможет обратиться в суд, если не согласен с суммой долга или основаниями для его взыскания.

Расширение применения механизма

Председатель Совета судей России Виктор Момотов высказал мнение, что механизм исполнительной надписи нотариуса может быть распространен на другие категории дел приказного производства. Это может включать взыскание долгов по кредитам, алиментам и другим обязательствам, где отсутствует спор о праве.

По мнению Момотова, такая мера позволит значительно сократить количество судебных споров и ускорить процесс взыскания долгов.

Что это значит для простых людей?

Новый законопроект имеет как плюсы, так и минусы для обычных граждан. С одной стороны, он защищает от внезапных списаний долгов и ограничений на выезд. С другой стороны, упрощение процедуры взыскания долгов может привести к увеличению количества исполнительных производств.

Гражданам следует внимательно следить за своими коммунальными счетами и вовремя погашать задолженности, чтобы избежать проблем с нотариусами и судебными приставами. Также стоит учитывать, что нотариальные услуги платные, и расходы на них могут ложиться на плечи должников.

Заключение

Введение механизма взыскания долгов по ЖКХ через нотариусов — это шаг к большей прозрачности и ускорению процесса взыскания задолженностей. Однако гражданам следует помнить о своих правах и быть готовыми защищать их в суде при возникновении споров.

Поставьте лайк и поддержите канал