🐄🐖Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)- форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
🏡Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет.
📄Земельный участок под ЛПХ может быть приусадебным (в границах населенного пункта) и полевым (за чертой населенного пункта).
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, установленным правилами землепользования и застройки.
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
📄Земельный участок для ИЖС может быть только в границах населенного пункта.
🏠Индивидуальный жилой дом можно строить на приусадебном земельном участке для ведения ЛПХ и на земельном участке для ИЖС.
При этом, объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
🏡На земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» кроме строительства жилого дома допускается выращивание сельскохозяйственных культур, а так же размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
🏡🐄🐇На приусадебном земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» кроме строительства жилого дома допускается производство сельскохозяйственной продукции, возведение производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.
‼Вывод: основная задача на участке под ЛПХ- производство и переработка сельскохозяйственной продукции. на участке под ИЖС--строительство дома.
Присоединяйтесь — мы покажем вам много интересного
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев