Как проверить участок перед покупкой на строительство дома

Чек-лист
1. Выбирайте участок, где разрешено индивидуальное жилищное строительство, если для вас критична хотя бы одна из следующих возможностей:
оформление постоянной регистрации
получение ипотеки по льготным ставкам в рамках госпрограмм
использование материнского семейного капитала
2. Проверьте информацию
На сайте публичная кадастровая карта Росреестра https://egrp365.org/map/ -Точная площадь участка.
-Кадастровая стоимость. От нее зависит размер имущественного налога.
-Форма участка и его привязка к местности. От формы зависит план строительства и размещения на участке сада, огорода, построек.
-Вид разрешенного использования.
-Назначение земель. Обратите, внимание, что строить жилые дома на землях сельхозначения проблематично.
-Близлежащие объекты. Можно просмотреть участки и постройки, которые находятся рядом — это позволит избежать неприятных производств или хозяйств по соседству
3. Заказать ЕГРН, документ можно через центры госуслуг «Мои документы», на официальном сайте Росреестра и через сервис Федеральной кадастровой палаты.
Что смотрим:
-Категория и вид разрешенного использования участка
-Площадь и проведение межевания (закреплены ли границы участка)
-Ограничения по строительству и использованию (если участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории)
Это только первые шаги, чтобы безопачтно купить участок для строительства дома.
Чтобы сэкономить деньги, нервы и время, записывайтесь на консультацию и мы поможем вам подобрать и построить дом 🏠 по вашему запросу, так же окажем помощь в оформление ипотеки.
🌐 https://svoi.site/ 📲+7 961 237-77-71
#барнаул #барнаул22 #барнаул22rus #купитьдом #строительстводомов