📌 что такое технический план и зачем он нужен?

Технический план — это документ, который содержит полные сведения об объекте недвижимости: его местоположении, площади, этажности, назначении, графической части объекта и других характеристиках (п. 1 ст. 24 ФЗ – 218 https://clck.ru/3KXiDG )
📂что входит в технический план?
Документ состоит из графической и текстовой части:
1.Графическая часть — схема расположения объекта на участке, этажность, контуры помещений и зданий.
2.Текстовая часть — данные о заказчике, кадастровые сведения, описание помещений, координаты объекта.
Для чего нужен технический план:
•Постановка объекта на кадастровый учет.
•Внесение изменений в единый государственный реестр недвижимости, например, после перепланировки (как сделать перепланировку рассказали тут https://clck.ru/3KXiDH ).
🔍 Как читать технический план?
•Проверьте адрес и кадастровый номер — они должны совпадать с документами.
•Обратите внимание на отметки о перепланировке (если были изменения).
🛠 как заказать изготовление технического плана?
1.Обратитесь в специализированную организацию (у них должна быть лицензия и членство в СРО ( https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs/!ut/p/z1/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8ziDQw9HA0dTYy8_U09XQwCTUzN_Py8fI0NDAz0w8EK3ANNXA2dTQy93QMNzQ0cPR29DY0N3Q0M_A31o4jRj0cBWD8O4AjSHwVWgssFzkYEFICcSMiSgtzQCINMT0UAZsE4jA!!/p0/IZ7_01HA1A42KO5ID0Q456NNJM30G4=CZ6_01HA1A42KO5ID0Q456NNJM3000=LA0=Espf_ActionName!spf_ActionListener=spf_strutsAction!QCB2freestr.do==/?reestr=9 ).
2.Подготовьте документы:
oПравоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, договор купли-продажи).
oПоэтажный план (если есть).
oРазрешение на ввод в эксплуатацию (для новых объектов).
3.Специалист проведет обмеры и подготовит план.
4.Готовый документ подается в Росреестр через МФЦ или онлайн.
💡 важно! Сроки изготовления — от 5 дней до нескольких недель.
А в следующем посте мы подробнее расскажем о графической части технического плана!
#интересное