Самые популярные программы по ипотеке на сегодня 🔥

Есть две программы, про которые сейчас спрашивают чаще всего. Раскрываем их условия и нюансы👇
🔹Ставка 0,1% на весь срок.
Это субсидированная застройщиком ставка, базируется на программе господдержки (для всех граждан РФ) и семейной ипотеке (где есть ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года).
По такой ставке выходят комфортные ежемесячные платежи и общая переплата по процентам, но квартира стоит дороже.
Программа подходит для тех, кто покупает квартиру для жизни, а не инвестиций. Либо для сдачи в аренду, так как платежи по ипотеке могут оказаться ниже платы за аренду.
Подробнее про все нюансы такой ставки можно почитать здесь.
🔹Платёж 1 рубль в месяц до сдачи дома.
Эта программа тоже базируется на господдержке и семейной ипотеке, но работает по другой логике.
До сдачи дома в эксплуатацию вы платите по 1 рублю месяц (максимум 3 года), после – платёж под ставку 6,7% или 5,7%, в зависимости от того, под какую программу ипотеки вы подходите.
Такой формат больше всего подходит тем, кто планирует продать старую квартиру и купить новую. В таком случае с продажи можно будет закрыть ипотеку, или большую её часть, и не переплачивать по процентам крупную сумму.
Программа удобна и для тех, кто сейчас снимает квартиру, и не может оплачивать аренду и ипотеку одновременно.
Изначально с такой программой работал только один застройщик, но за последнее время подключились и другие, так что выбор проектов довольно широкий.
Другие условия по обеим программам ипотеки одинаковые:
– Первоначальный взнос от 15%;
– Максимальная сумма кредита 12 млн руб.;
– Срок ипотеки до 30 лет.
☝ Это самые популярные программы на сегодняшний день, но не единственные.