ОТЛИЧИЯ КОТТЕДЖА И ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Коттеджем, исходя из английских традиций и международной терминологии, считается отдельное здание, построенное для сдачи в аренду. Дом же, наоборот, используется непосредственно самими его владельцами.
В наших же условиях более существенно другое — коттедж предназначен прежде всего для комфортного отдыха, тогда как загородный дом — для повседневной активности и ведения хозяйственной деятельности.
Разница между домом и коттеджем прослеживается в таких параметрах:
ЭТАЖНОСТЬ. Классический коттедж — это двухэтажный дом, в котором спальня находится наверху, а первый же этаж состоит из кухни и гостиной. Кроме стандартного, английского варианта, есть еще и «русский коттедж» — это более крупное строение, предусматривающее в своей конструкции большее количество комнат.
Частный дом чаще бывает одноэтажным либо полутораэтажным (с мансардой).
ПЛОЩАДЬ. Площадь дома редко превышает 100 кв. метров. Коттедж может иметь метраж от 100 до 500 «квадратов». Если проект имеет больший метраж, речь уже идет об особняке или усадьбе.
РАСПОЛОЖЕНИЕ. Загородные дома располагаются в посёлках, садовых товариществах, деревнях. Коттеджи обычно возводятся в коттеджных посёлках, которые застраиваются одним девелопером или имеют определенные требования к застройке.
КОММУНИКАЦИИ. Загородный дом, в особенности, если он предназначен для сезонного проживания, может быть не подключён к инженерным сетям. Санузел может располагаться на участке в отдельном строении. Коттедж в обязательном порядке должен быть оснащён всеми необходимыми коммуникациями — водопроводом, отолением, электричеством.
ОБУСТРОЙСТВО. Земельный участок, на котором расположен коттедж, должен быть благоустроен,
на нём редко можно увидеть фруктовый сад или огород, зато часто — объекты ландшафтного дизайна.
Застройщики коттеджных посёлков заботятся об инфраструктуре — обеспечивают асфальтированный подъезд, возводят рядом магазины, детские сады и школы. Загородный частный дом может быть удалён от этих объектов.
ДИЗАЙН. Для коттеджа он тщательно прорабатывается специалистом, имеет определенную эстетику и стилистическую принадлежность. Дом, как правило, отличается более простым экстерьером.
Александра Войцеховская.