-Коммерческие торговые помещения начинают умирать.

Медленно, но верно. - с такими мыслями я вчера ехала по городу, рассматривая массу пустых площадей.
Все больше людей предпочитают маркет плейсы для все большего количества товаров. Мебель, сантехника, предметы интерьера, текстиль, декор , одежда, посуда и многое другое.
Я буквально пару недель назад закончила упаковку личной квартиры под аренду и 98% товаров купила на маркетплейсе.
По ряду причин: удобство, скорость и время, экономия . Цена часто отличается на товары в несколько раз ( к примеру, один и тот же диван: на WB я купила за 16.000₽, в магазине он же стоял за 40.000 с лишним 😼 ) , доставка бесплатная и большой выбор товаров и цветовой гаммы.
Магазины ясно дело в цену закладывают свои расходы на офисы, зпл и многое другое. И совсем не те объемы закупок. Вот отсюда и цены.
Довольно долгое время - идея купить коммерцию и сдавать - казалась многим инвесторам супер потрясающей стратегией формирования пассивного дохода.
А сегодня мы видим все больше пустых помещений , все больше объявлений «продаю», «аренда», цена снижается и вымирание уже на пороге.
Некоторые собственники , да пожалуй даже большинство - пока это отрицают и не хотят ничего менять.
Хотя сейчас бы и самое время продать и пойти в другую сторону.
Сейчас - купить помещение за 20 с лишним миллионов - чтобы сдавать за 100тр в месяц - сомнительный способ инвестирования, на фоне многих альтернатив, способных приносить в 2-3 раза больше прибыли.
Часть помещений под услуги ждет тоже самое. Искусственный интеллект со скоростью света вытесняет «заменимые» профессии.
Интересно, сколько людей уже это понимают? Или пока еще надеются на скорое изменение обстановки и думают, что «вот вот» все наладится?
Мир меняется . Гибкость - вот сильная сторона предпринимателя, инвестора.
P.S. я работаю преимущественно с инвесторами , если Вы хотите консультацию о выгодных сегодня инвестициях, проектах, способных приносить вам действительно достойные деньги - запишитесь в ватсап 89884887088.
Людмила.