С 1 марта 2023 года у россиян смогут изымать квартиры. Кто в зоне риска?

С 1 марта вступают в силу поправки в Гражданском кодексе, которые позволят лишать собственников их недвижимого имущества. Сегодня я подробно разберу эти поправки, а вы за это подпишитесь на этот канал!

Изображение с сайта: www.irk.ru/news/20211209/police/

Могли ли изымать квартиры раньше?

Для начала я хочу ответить на вопрос: "могли ли граждан лишать квартир ранее?". Ответ – да. Ранее изъять у граждан недвижимость без какой либо компенсации могли по решению суда при следующих обстоятельствах: * наличие непогашенных кредитов; * длительная неуплата коммунальных услуг; * наличие незаконной перепланировки; * назначение судом дополнительной меры наказания за уголовные преступления.

Как измениться закон?

Получается изъятие квартир происходило и ранее, поэтому ничего кардинально нового в законе не появиться. По большей части принятые поправки следствие устоявшейся судебной практики, они вводят два новых основания для лишения имущества, которым может выступать как отдельное помещение, так и машино-место.

За что можно лишиться квартиры?

Основание первое – использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей. Речь идет о случаях использования недвижимости не по прямому назначению. при использовании квартиры в качестве склада, мини-отеля или коммерческого помещения может доставляться дискомфорт соседям, а также нарушаться санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством. Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места. Тут все понятно и без объяснений. Думаю, каждый видел по телевизору сюжеты, когда сосед непонятно где, квартиру снегом замело, все вокруг страдают, а сделать ничего не могут.

Для чего меняют законодательство?

"Сейчас для пресечения соседских злоупотреблений, как правило, требуется пройти длинный путь из обращений в разные инстанции, доказывая нарушения отраслевых норм. Но с 1 марта всё будет проще: уполномоченный орган, который зафиксирует нарушение, сразу будет выносить собственнику предупреждение со сроком, в который всё надо исправить, и, если это не выполнено, этот же орган через суд инициирует продажу объекта с торгов" —разъяснил принцип действия нового правового механизма адвокат Межрегиональной коллегии Москвы Дмитрий Шагин.

Подводим итог.

Я считаю, что это прекрасное изменение в законодательстве, данные поправки могут спасти некоторых людей, оказавшихся в безвыходной ситуации. А как считаете вы? Напишите в комментариях! И напоминаю, если вы хотите купить, продать или сдать недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, обращайтесь ко мне. Мои контакты в описании канала. Подписывайтесь на канал и ставьте нравится!