Негласное правило застройщика КМС в ЖК «На Писарева»:

пришел на приемку поздно - идешь один!
Дольщику вменяют задержку со сроками приемки, хотя в уведомлении, печатным по белому, четко прописано до какого числа можно записаться на приемку.
По мнению представителя застройщика, сейчас собственник может присутствовать на приёмке с инструментами только один.
Специалиста они не пускают.
Давайте разложим по полочкам для тех, кто с нами недавно:
Приёмка квартиры регулируется 214-ФЗ, а также ПП РФ № 2380.
Приёмку может проводить кто угодно: как сам дольщик, так и приглашённый человек в присутствии дольщика. Ограничений в законе нет, потому что здесь нет третьей стороны. Приёмщик выступает от лица клиента и помогает ему провести осмотр. Акт так же составляется от имени дольщика. Поэтому, ничего подтверждать и показывать дольщик или специалист, который ему помогает, не должны.
По поводу оборудования и документов подробно написал тут 👉🏼 https://t.me/nikita_ooobrik/986 Было бы справедливо, исходя из логики застройщика, если бы дольщик тоже был вправе требовать у застройщика на приёмке квартиры поверки и сертификаты на оборудование, которым проводилось строительство.
214-ФЗ:
у застройщика есть обязательства построить объект в соответствии со строительными нормами, правилами и проектом.
А у дольщика есть право полноценно осмотреть свой объект на соответствие всем нормам и стандартам до подписания акта приёма-передачи.
Единственный аргумент представителя застройщика сегодня — «исходя из логики».
Но логика, по-моему, давно покинула это место.
ЖК на Писарева от КМС
г.Новосибирск
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира #ремонт #Екатеринбург #БРИКПриёмка #КачествоСтроительства #ПраваДольщиков #ПроверкаКвартиры #Недвижимость #Дефекты #жкновосибирск #новосибирск #написарева