❕НЮАНСЫ ВЫБОРА УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО❕

⠀
В прошлом своем посте мы делились с вами советами по поиску участка под строительство загородного домика. Сегодня же мы расскажем вам о том на что стоит обратить внимание при его поиске💪
⠀
Для начала давайте мы просто перечислим на что стоит обращать внимание при выборе участка, а после поделимся секретами по использованию кадастра👇
⠀
⁉️ НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?
⠀
Обратите внимание следующие факторы: электросети, водоснабжение и канализация, отопление и газификация, наличие грунтовых вод, интернет и связь, дороги.
⠀
Саму информацию вы сможете получить через: риелтора, владельца земельного участка или на месте через соседей.
⠀
👉 ИСПОЛЬЗУЯ КАДАСТР
⠀
Сейчас пойдет очень важная информация, которой, скорее всего, с вами ещё никто не делился. Поэтому советуем вам сделать репост этой публикации у себя на стене или в избранных.
⠀
Для начала стоит зайти на кадастровую карту и найти там интересующий вас участок (если не знаете как это сделать – пишите и мы вас бесплатно проконсультируем).
⠀
Ресурс очень полезный, так как используя его вы получите базовую (первичную) информацию про участок.
⠀
Кадастровый реестр вам сообщит:
⠀
💎 Точную площадь участка
💎 Его принадлежность к населенному пункту
💎 Наличие разрешения на использование земельного участка (если в этом пункте идет запись «под объект торговли» или другая запись, то Вам надо искать другой участок)
💎 Обременение. В дальнейшем может оказаться, что по территории или рядом идет какая-нибудь сеть (у каждой сети есть защитная зона), и Вы не сможете построить дом на том месте, где хотите.
💎 Если Ваш участок находится близко к водоему, проверьте наличие водоохранной зоны. В этой зоне строительство запрещено
💎 И много другой полезной информации
⠀
Используя советы из этой и предыдущей публикации, вы точно подберете себе великолепный участок под строительство загородного дома или дачи, ну а если не хотите этим сами заниматься – доверьте нам, в том числе, вопрос и по поиску участка (подробнее мы говорили об этом в заметке «строительство каркасных/деревянных сооружений под ключ»).