АН ХОРОШИЕ КВАРТИРЫ

Озеленяемся и наполняем дом природой: топ нестандартных идей для создания зеленого уголка!

Устали от городской суеты и хотите привнести в свою жизнь немного природы? Тогда наша свежая подборка идей для озеленения будет вам очень полезна!
Если вы мечтаете о домашнем садике, но считаете, что для него нет места, мы покажем вам, как сделать зеленый уголок даже на самом маленьком пространстве.
Забудьте о скучных горшках и подоконниках! Мы предлагаем вам превратить в настоящий сад кухню, окно и даже потолок!
Не бойтесь экспериментировать - создайте свой собственный мини-лес прямо на рабочем столе, используя не только растения, но и декоративные элементы, вроде мха или камней.
А если вы обожаете цветы, но не хотите тратить время на уход за ними, выберите для своего зеленого уголка неприхотливые растения, которые легко переносят отсутствие яркого света и влажности.
Помните, что даже самый маленький зеленый уголок может стать настоящим оазисом спокойствия и уюта в вашем доме.
Делитесь с нами своими идеями и вдохновением в комментариях и не забывайте использовать #озеленяемся в своих постах для одноклассников

Шок? Да, да - это правда.

Ипотека в Краснодаре по ставке 3,5%.
Квартиры с ремонтом
Скорее пиши мне личные сообщение «ипотека Краснодар» и я подберу квартиру под Ваши возможности и запросы.

ТОРТ В ПОДАРОК!

Друзья! Вас уже почти 1000!!! Спасибо за то,что вы со мной все это время. Читаете посты, делитесь ими с друзьями. Поверьте,это очень ценно для меня. Вести интересный канал про недвижку - всегда труд. Я предлагаю - разыграть наш фирменный торт-
бенто среди подписчиков. Как вам идея?? Ставьте лайк, если ждете розыгрыша)

Когда вы погасите ипотеку за квартиру-она ещё не будет вашей!

Поэтому сделайте эти обязательные 5 вещей, а сейчас сохраните этот пост на будущее.
1. Справка об отсутствии долга. Перед заключительным платежом по
ипотеке вам необходимо уточнить оставшуюся сумму задолженности перед банком. После внесения указанного платежа получите справку, что у вас нет задолженности.
2. Закрытие кредитного счёта. Обычно кредитный счёт закрывается автоматически после последнего платежа. Однако лучше получить дополнительную справку о полном погашении и выписку с нулевым остатком. Чтобы подтвердить завершение ипотечного договора.
3. Возврат закладной на недвижимость. Если была оформлена закладная, вы можете забрать ее из банка после погашения. Обращайте внимание на то, чтобы в закладной были отметки об отсутствии претензий банка и выполнении обязательств.
4. Снятие обременения и получение выписки из ЕГРН. После закрыты ипотеки важно снять обременение, чтобы свободно распоряжаться своей недвижимостью. Затем получить новую выписку ЕГРН через МФЦ.
5. Возврат стоимости страховки и материнский капитал. Если страховой случай не произошёл, вы можете вернуть часть страховых платежей. Если был использован материнский капитал, то после погашения ипотеки вам дают 6 месяцев для выделения долей недвижимости детям.
Сохраняйте все документы, выписки, справки. Чтобы обезопасить себя в случае спорных ситуаций!
Если вы хотите приобрести недвижимости для инвестиций или жизни, то заполняйте анкету в закрепе)
#ипотека2024 #ипотека #иркутск #квартира

4 рабочих стратегии в недвижимости, которые принесут вам реальные деньги

В этом году решил поделиться своим опытом в сфере недвижимости.Потому что хочу помочь вам создать надежное будущее для ваших семей.
Расскажу о нескольких рабочих стратегиях. Сохраняйте себе.
Первая - покупка недвижимости у застройщиков с целью перепродажи и заработка. Нужно быть в теме, чтобы получилось, но прибыль может быть большой. От 400.000 до нескольких миллионов.
Вторая - сдача недвижимости в краткосрочную аренду. Стабильный доход, но нужно следить за объектом. Ожидаемая доходность с 1 квартиры в год - 300.000 -560.000. А если квартиры 3? А если 10?
Третья - покупка квартиры-копилки для инвестиций с последующим минимальным пв и платежом + увеличением стоимости объекта. Через несколько лет у вас будет квартира с прибылью, которую вы сможете выгодно перепродать.
Четвертая - оформление земли за 20% от стоимости по кадастровой цене с целью продажи или долгосрочного семейного инвестирования. Все это благодаря знанию законов.
Я здесь, чтобы помочь вам разобраться, дать советы, чтобы вы выбрали стратегию для себя.Если хотите понять, как действовать,присылайте мне любой смайл в сообщения, я помогу вам. Для моих подписчиков это бесплатно.

Правительство РФ изменило условия льготной ипотеки по господдержке

- Первый взнос увеличился с 20% до 30%
- Максимальный размер льготного ипотечного кредита снизился с 12 до 6 млн для СПБ и ЛО.
Это касается ипотечных кредитов со ставкой 8% годовых.
Семейная и IT-ипотека не изменились. Здесь по-прежнему действует ПВ 20%. Ставки также сохраняются: 5% для IT, 6% — для семейной ипотеки. Лимиты — 18 и 12 млн ₽ соответственно. Государству важно поддерживать семьи и специалистов IT-сектора. Ожидаю, что эти льготные программы будут продолжаться.
Как уже писал ранее, главное — не впадать в панику. Покупка квартиры на первичном рынке все еще является выгодной инвестицией. На вторичке сейчас можно успешно торговаться. А ипотеку потом можно рефинансировать.
Важно двигаться по вашей стратегии. Чтобы ее выработать и выгодно реализовать-
пишите мне https://ok.ru/profile/597904562739. Мы поможем выгодно купить или продать квартиру.

Зачем идти на консультацию к риэлтору?

Если вы меня спросите, я всегда обращаюсь за консультацией, когда мне что-то непонятно. Я пишу примерно следующее: «Возьмите скорее мои деньги, я хочу получить ответы!»
Потому что это просто, быстро и эффективно. В большинстве ситуаций, когда мы сталкиваемся с чем-то новым, мы остаемся наедине со своими мыслями, гоняем их по кругу. И не можем найти верное решение.
То же самое случается и в вопросах недвижимости. Сеченов — знаменитый физиолог — доказал, что передача знаний происходит через психоэмоциональную связь.
В новых ситуациях нам необходим человек, который уже знает, как поступать. Это экономит массу времени. Во время консультации вы получаете краткий обзор рынка недвижимости. Перестанете чувствовать себя слепым котёнком, получите четкое понимание того, что делать.
По новостройкам у нас консультации бесплатные. Равно как и наша работа — застройщик оплачивает нашу комиссию.
Приходите, нет смысла оставаться в одиночестве, когда можно легко и быстро разложить все по полочкам.
Обнял)

АРЕНДА ИЛИ ИПОТЕКА?

Привет, друзья! Я Роман Яковлев, риэлтор со стажем. Каждый день помогаю людям найти дом, сравнивая аренду и ипотеку. Сегодня хочу поделиться мнением и рассказать плюсы-минусы каждого варианта.
Аренда, конечно, имеет преимущества. Во-первых, гибкость: можно переехать в любой момент, если найдешь лучше. Во-вторых, нет больших вложений в начале. Хотя, все чаще собственники берут страховой взнос+взнос за последний месяц. Добавьте сюда услуги риэлтору. В итоге у вас получится кругленькая сумма.
Но есть и минусы: аренда станет для вас дорогой в долгой перспективе, особенно если учесть инфляцию и рост цен.Собственники будут повышать цену из года в год в связи с ростом инфляции. Кстати, на данный момент инфляция в России превысила 8% . Еще, как ни крути, ты снимаешь чужую квартиру, всегда есть риск выселения. Нет ощущения спокойствия, потому что квартира чужая.
Ипотека дает стабильность,низкие ежемесячные платежи по льготной ипотеке на новостройки доступны практически всем. С учетом инфляции, вы просто забираете в собственность квартиру в длинную рассрочку.
После ипотеки вы становитесь владельцем недвижимости. Обустраиваете свое гнездо. Перестаете зависеть от собственника жилья и скачков цен на рынке.
Получить ипотеку- пока все еще реально на супер-выгодных условиях. Даже если нет первого взноса.
Пишите мне, чтобы узнать свой ипотечный потенциал и легко и быстро купить квартиру. С новостройками работаем бесплатно — наши услуги оплачивает застройщик.