Какие работы считаются перепланировкой❓

Любые ремонтные работы, изменяющие конфигурацию помещения.
⠀
🔸демонтаж стен;
🔸закладка, перенос дверных проемов;
🔸возведение дополнительных перегородок;
🔸соединение или разделение ванной и туалета;
🔸увеличение, уменьшение, объединение комнат.
⠀
🗣”Что даже одну стенку нельзя снести?”
-К сожалению, нет. Перед любыми изменениями в планировку квартиры, следует обращаться в муниципальный орган за получением РАЗРЕШЕНИЯ.
⠀
Вся процедура по перепланировке включает три этапа:
1️⃣Получение разрешительной документации. На этом этапе необходимо подготовить:
📒технический паспорт (при отсутствии);
📘проектную документацию.
⠀
2️⃣Непосредственно выполнение перепланировки.
Строго по проекту и в заявленные сроки.
⠀
3️⃣Получение акта приёмочном комиссии и внесение изменений в ЕГРН. Из документов Вам потребуется:
📄технический план, подготовленный кадастровым инженером.⠀
⠀
Если у Вас уже ВЫПОЛНЕНА перепланировка, выход конечно есть➡️узаконивание в судебном порядке.
Но Вы должны понимать при не удовлетворении исковых требований, суд потребует вернуть квартиру в первоначальное состояние и назначит штраф в пользу государства.
⠀
🗣«А если вообще ничего не делать?»
▪️Будущая продажа квартиры в ипотеку НЕВОЗМОЖНА;
▪️Новые собственники наверняка захотят СКИДКУ и не маленькую при выявлении изменений, не внесённых в документацию;
▪️А как же соседи, если вдруг подтопление или иная более серьёзная проблема, Вас точно признают ВИНОВНЫМИ (ведь Вы не можете просчитать всех особенностей строения и угроза обрушения всегда присутствует);
▪️Про административный ШТРАФ не забываем на граждан в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб.
⠀
Сбор документов, обращение в множество инстанций, поэтому предлагаю услуги:
🔘по согласованию перепланировки через Управление Архитектуры;
🔘в судебном порядке.
⠀
_______________________
💬DIRECT
📱WHATS’UP +7(922)457-43-81