Всё о недвижимости

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам Сбербанк на 1,5 п.п. повысил ставки по базовым программам ипотеки. Изменения начали действовать с 5 июня. Повышение связано высокой ключевой ставкой. Минимальные ставки по базовым программам в Сбербанке следующие: «Вторичное жилье» – от 18,2%; «Готовое и строящееся жилье» – от 18,2%; «Построить дом» – от 18,2%; «Военная ипотека» — от 17,6%; «Загородная недвижимость» – от 18,5%; «Гараж, машино-место» – от 18,7%; «Коммерческая недвижимость» – от 19,7%. Отметим, что в данном случае указаны минимальные ставки. Если же у вас небольшой первоначальный взнос, нет зарплатного проекта в Сбербанке и вы не собираетесь подключа

В современном обществе, где недвижимость является одним из самых ценных активов, вопрос прав на владение ею никогда не теряет своей актуальности.
Многим важно знать, кому отойдет уютная квартира или дом, в который вложено много сил, после их смерти. Поэтому вопросы эти нередко решаются еще при жизни владельца.
Два основных способа передачи недвижимости – это дарение и завещание. В статье мы разберемся, чем отличаются эти два механизма

Госдума во 2 и 3 чтениях приняла закон, по которому до 31 декабря 2030 года продлевается программа поддержки многодетных семей по улучшению жилищных условий.
По данной программе семьи с 3 и более детьми могут получить выплату в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. В закон внесли несколько правок. Так, субсидию нельзя будет потратить на покупку некачественного жилья или приобретение земельного участка без регистрации права собственности на построенный там дом.
По оценке Минфина, выплаты получили уже 664,5 тыс. многодетных семей. Из них 200,5 тыс. воспользовались субсидией в прошлом году.
Подробнее о том, как многодетным сем

5 способов охладить квартиру без кондиционера Вместе с долгожданным летом пришла жара Такая погода мешает полноценной жизни, поэтому расскажем как спастись от летнего зноя дома, если у вас нет кондиционера.   Повесить шоры блэкаут Чтобы спастись от солнечных лучей, которые нагревают воздух и предметы в квартире, повесьте плотные шторы или жалюзи.   Использовать плёнку на окна Если хотите, чтобы свет с улицы проникал в помещение, оклейте окна солнцезащитной пленкой.   Проветривать Открывайте окна, когда жара еще не наступила или уже спала. Утром — с 4 до 8, вечером — после 22. Оставляйте окна открытыми на ночь, если это возможно.   Увлажнить воздух Охладить квартиру поможет увла

Индивидуальные дома получат «бронзу», «серебро» или «золото» в зависимости от соответствия критериям.
В числе базовых требований, за которые дом получит «бронзу» — энергоэффективные объемно-планировочные решения, контролируемое потребление теплоэнергии, акустический комфорт. Дома по такому стандарту будут считаться более экологичными, удобными и экономичными.
Если здание отвечает еще ряду пунктов, ему присвоят «серебро» или «золото». Всего 45 критериев. Для наивысшей оценки, например, проект должен быть построен из легальной древесины и сдаваться с предчистовой отделкой.
Стандарт будут использовать компании по строительству типовых домов, коттедж

Госпрограмма льготной ипотеки под 8% закончится 1 июля 2024 года. Большинство экспертов сходится во мнении, что продления все-таки не будет и далее льготные программы будут более адресными.
Пока есть еще время воспользоваться этой программой, напомним условия в статье

Минстрой установил нормативную стоимость квадратного метра жилья на вторую половину текущего года. Стоимость квадрата увеличена на 12% – до 109 тыс. рублей.
Кроме того, ведомство утвердило показатели средней рыночной цены квадрата жилой недвижимости на 3 квартал этого года в разных регионах страны.
Так, наиболее дорогой квадрат жилья установили для Чукотского автономного округа – 233,8 тыс. рублей, что на 50% больше, чем во втором квартале. При этом в Москве показатель снизили на 3% – до 171,7 тыс.
Напомним, что норматив средней рыночной стоимости квадрата используют для расчета соцвыплат на покупку жилья.

Почему не стоит стеснятся просить на проверку паспорт продавца квартиры, о чем расскажет согласие органов опеки и какие еще документы обязательно нужно проверить перед тем, как передавать деньги продавцу?
Ответы на эти и другие вопросы ищите в ролике: https://youtu.be/Mhv5nEIhWiI