🍒🌠🛍*_ Что такое ТСН и чем оно отличается от ТСЖ

🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 1 от 14 октября 2024 г. 15:00
🍒🌠🛍*_ Акт приёма-передачи учредительных документов № 1 от 30.03.2025
🍒🌠🛍*_ Акта приёма-передачи электронных ключей о подъездов
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 2 от 22 сентября 2024 г.
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 2 от 24 октября 2024 г.
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 1 от 18 января 2025 г.
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 1 от 4 марта 2025 г. (19:30)
Что такое Товарищество Собственников Недвижимости (ТСН) и чем оно отличается от ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья) (текст видео: Справочник потребителя ЖКУ № 5 и товарищества собственников недвижимости)
Можно ли или нельзя в сегодняшних законодательных реалиях создавать ТСЖ и обязательно ли создавать ТСН(товарищество собственников недвижимости) Попробуем разобраться в чём разница между этими организациями и как они друг с другом соотносятся? Значит а действительно до января 2016 года ТСЖ было самостоятельной организационно-правовой формой не коммерческой организации которая стола очень хорошо известна нашим жилищным активистам и хорошо работает и зарекомендовала себя в стране как форма и способ управления многоквартирными домами (МКД).
С 2016 года произошли некоторые изменения, внеслись изменения в Гражданский, в Жилищный кодек и появились а-а-а другие нормы, которые устанавливают теперь а-а-а создание такого вида организации как ТСН. По Гражданскому кодексу по ст.123.12
С вашего позволения я зачитаю:
"Товариществом Собственников Недвижимости признаётся добровольное объединение собственников недвижимого имущества, помещений и зданий, в том числе многоквартирном доме или в нескольких зданиях жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и тому подобное, созданных ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределов, распоряжения имуществом(вещами) в силу закона находящихся в их общей собственном или в общем пользовании, а также иных целей предусмотренных законами.
Таким образом мы видим, что ТСН у нас затрагивает вопросы а-а-а самоорганизации да в многоквартирных домах (МКД). Что же произошло с нашими ТСЖ? Товарищества Собственников Жилья, теперь с января 2016 года признаются видом организационно-правовой формы Товариществ Собственников Недвижимости, представляющие собой и дальше как мы уже знаем с вами обьединение собственников помещений в МКД для совместного управления, обеспечения владения и пользования в установленных законодательство пределах, распоряжений общим имуществом в многоквартирном доме, нескольких многоквартирных или жилых домах, осуществления деятельности по созданию , содержанию, сохранению и приращениях такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления ими иной деятельности направленной на достижение цели и управлению многоквартирными домами либо на совместное использование имущества
В Гражданском кодексе есть ещё один пункт п. 4, ч. 3 ст. 50 который совершенно точно, чётко относит ТСЖ к виду ТСН. Таким образом мы с вами получаем, что ТСН это такая организационно-правовая форма которая позволяет создавать ну, просто товарищество собственников недвижимости организационно-правовое для объединения собственников в разных а-а-а видах а-а-а помещений и в разных видах недвижимости, а в качестве объединения собственников в многоквартирном доме у нас по-прежнему предусмотрено создание ТСЖ.
Вот такая градация под виды, организации там и так далее они предусмотрены и в Гражданском в ст.49. Что мы получаем? Что указанные нормы допускают создание юридических лиц в форме создания ТСЖ однозначно. То есть ТСЖ создавать можно и я бы сказала нужно. Более того а-а-а исходя из этих норм в МКД (многоквартирном доме) нельзя создать просто ТСН не создавая его в виде ТСЖ. Это будет нарушением норм жилищного законодательства.
Здесь у собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) фактически выбора-то и нет. Это подтверждается также тем, что а Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) сохранена существовавшая ранее статья 291 "Товарищество собственников жилья"(ТСЖ)
Устав Товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья" . Это обязательно.
Часто мы понимаем, что вопрос а-а-а вот из о видах, подвидах сопряжений этих организаций возникает из-за того, что имеется практика требования налоговых органов, которые ведут единый государственный реестр юридических лиц, о том что нужно создавать регистрировать ТСН вместо ТСЖ в многоквартирных домах. Совершенно однозначно эта практика а-а-а не правомерна, нарушает законодательство. Есть разъяснение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по этому вопросу. Мы надеемся, что эта практика всё таки прекратится в ближайшее время.
Более того, что самое важно для тех собственников, для тех жилищных активистов, которые хотели бы а-а-а принять управление ( МКД ) многоквартирным домом на себя, организовать самоуправление а-а-а очень важно, что ТСН хотя и создаётся по Гражданскому кодексу для совместного владения, пользования и распоряжения общим имуществом да, но в перечень закрытый способов управления, который установлен ч. 2 ст. 161 ЖК РФ управление ТСН не входит, а управление ТСЖ входит. Поэтому однозначный ответ на этот вопрос. ТСЖ это подвид ТСН никто его не отменял как раньше его можно было и нужно было создавать для представительства интересовсобственников и совместного управления общим имущества в многоквартирном доме (МКД) Спасибо за внимание!
*****
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 1 от 14 октября 2024 г. 15:00
ПРОТОКОЛ № 1
заседания Правления ТСН "СКОБА"
г. Иваново 14 октября 2024 года (15:00)
Общее количество членов Правления ТСН "Скоба" - 5 человек (100%)
Присутствуют члены вновь избранного Правления 5 человек: Лебедев С.Ю., Леднева Е.С., Замковая Л.В., Игнатьев В.С., Дар Г.В., действующие на основании Протокола № 1 годового общего собрания членов ТСН "СКОБА" в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15 от 14.10.2024 года.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решение по повестке дня.
Повестка дня:
1. Избрание Председателя заседания Правления, избрание секретаря
заседания Правления.
2. Избрания нового председателя правления ТСН "СКОБА"
Выбор председателя осуществляется из вновь выбранного состава членов правления, утверждённых Протоколом № 1 годового общего собрания членов ТСН "СКОБА" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15 от 14.10.2024 года.
Дополнений и изменений в вопросы повестки дня не поступало
Повестка дня ПРИНЯТА
По первому вопросу повестки дня
Слушали: Лебедева С.Ю. который предложи избрать себя председателем заседания правления, секретарём заседания правления - Ледневу Е.С.
В обсуждении вопроса приняли участие все члены Правления
Голосовали: "ЗА" - 5 голосов; "ПРОТИВ" - 0 голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 0 голосов
Постановили: Избрать Лебедева С.Ю. председателем заседания Правления, секретарём заседания Правления - Ледневу Е.С.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
По второму вопросу повестки дня
Слушали: Лебедева Сергея Юрьевича, который озвучил суть второго вопроса повестки заседания Правления: о том, что согласно ч.3 ст. 147 ЖК РФ и Устава ТСН "СКОБА" право выбора нового председателя из своего состава, входит в компетенцию членов Правления товарищества собственников недвижимости "СКОБА". Челнам Правления было предложено выдвинуть из своего состава кандидата или выразить волеизъявление стать новым Председателем на установленный Уставом срок (2 года) Добровольно вступить в должность Председателя ТСН "СКОБА" члены нового Правления ТСН "СКОБА" отказались.
Слушали: Замковую Л.В. которая предложила продлить полномочия Председателя Лебедева С.Ю. на срок до общего годового собрания членов ТСН "СКОБА" по итогам окончания 2024 года, который состоится 28 февраля 2025 г.
В обсуждении вопроса принимали участие все члены Правления
Голосовали: "ЗА" - 5 голосов; "ПРОТИВ" - 0 голосов; ""ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 0 голосов.
Постановили: Продлить полномочия Лебедева Сергея Юрьевича в занимаемой должности Председателя Правления ТСН "СКОБА" (паспорт: серия 2422 номер 122870 выдан УМВД РОССИИ по Ивановской области 03.02.2023 код. 370-001, собственник по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15, кв. 10) на срок до общего годового собрания членов ТСН "СКОБА" (28.02.2025 г.)
Изменений записи ЕГРЮЛ в налоговом органе о смене председателя ТСН "СКОБА", не требуется так как, в связи с продлением полномочий Председателем ТСН "СКОБА" остался Лебедев Сергей Юрьевич.
Решения по второму вопросу повестки дня принято.
Повестка заседания Правления ТСН "СКОБА" исчерпана
Заседание Правления закрыто.
1. Лебедев Сергей Юрьевич (кв. 10)
2. Леднева Елена Сергеевна (кв. 79а)
3. Замковая Любовь Валентиновна (кв. 60)
4. Игнатьев Вячеслав Сергеевич (кв. 9)
5. Дар Галина Вадимовна (пом. 1 026). М.П.
Председатель заседания Правления: _____________ Лебедев С.Ю
Секретарь заседания Правления. _____________ Леднева Е.С.
*****
🍒🌠🛍*_ Акт приёма-передачи учредительных документов № 1 от 30.03.2025 г
Акт приёма-передачи учредительных документов ТСН "СКОБА"
г. Иваново 31.03.2025 года
Передаёт: Лебедев Сергей Юрьевич
Принимает: Копакина Светлана Александровна
В присутствии: Леднёвой Елены Сергеевны
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ
_________________________________________________________________________________
№ Наименование документа Количество
_________________________________________________________________________________
1. Устав ТСН "СКОБА" в редакции от 14.11.2017 года 1 экземпляр
(заверенная копия) (14 листов)
_________________________________________________________________________________
2. Устав ТСН "СКОБА" в редакции от 20.01.2020 года 1 экземпляр
(оригинал) (18 листов)
_________________________________________________________________________________
3. СВИДЕТЕЛЬСТВО о постановке на учёт Российской
организации в налоговом органе по месту её нахождения 1 экземпляр
от 22.11.2017 г. ОГРН 1173702025320 (оригинал). (1 лист)
__________________________________________________________________________________
4. Лист записи в ЕГРЮЛ от 04 марта 2020 года № ОРН 1 экземпляр
2203700058296 с усиленной электронной печатью. (2 листа)
___________________________________________________________________________________
5. Протокол № 1 Заседания Правления ТСН "СКОБА" 1 экземпляр
от 14 марта 2025 года (оригинал) (1 лист)
__________________________________________________________________________________
6. Протокол № 1 годового общего собрания членов ТСН 1 экземпляр
от 21 февраля 2025 года (оригинал) (4 листа)
_________________________________________________________________________________
7. Печать организации ТСН "СКОБА) 1 штука
Товарищества Собственников Недвижимости
_________________________________________________________________________________
ПОДПИСИ:
_________________ | Лебедев С.Ю.|
__________________ | Копакина С.А.|. (печать)
__________________ | Леднева Е.С.|
*****
🍒🌠🛍*_ Акта приёма-передачи электронных ключей о подъездов
Акт приёма-передачи учредительных документов ТСН "СКОБА"
г. Иваново 31.03.2025 года
Передаёт: Лебедев Сергей Юрьевич
Принимает: Копакина Светлана Александровна
В присутствии: Леднёвой Елены Сергеевны
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ
_________________________________________________________________________________
№ Наименование документа Количество
_________________________________________________________________________________
Электронные ключи от входных дверей
1. Подъезд (один)
2. Подъезд (один)
3. Подъезд (один)
4. Подъезд (один)
5. Подъезд (один)
6. Подъезд (один)
7. Подъезд (один)
8. Подъезд (один)
___________________________________________________________________________________
9. Подъезд (один)
10. Подъезд (один)
11. Подъезд (один)
12. Подъезд (один)
13. Подъезд (один)
14. Подъезд (один)
15. Подъезд (один)
16. Подъезд (один)
____________________________________________________________________________________
Ключ о элеваторов 1-2 и 3 Один
_____________________________________________________________________________________
ПОДПИСИ:
_________________ | Лебедев С.Ю.|
__________________ | Копакина С.А.|. (печать)
__________________ | Леднева Е.С.|
*****
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления № 2 от 22 сентября 2024 г.
🍒*_ ПРОТОКОЛ № 2
заседания Правления ТСН "СКОБА"
г. Иваново 22 сентября 2024 года
Общее количество членов Правления - 4 человека.
Присутствуют члены Правления: Кудрявцева О.В., Леднева Е.С., Замковая Л.В., Лебедев С.Ю., действующие на основании Протокола № 2 внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости (ТСН) "СКОБА" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15 от 05.09.2022 года.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решение по повестке дня.
Повестка дня:
1. Избрание Председателя Правления и секретаря заседания Правления.
2. Обсуждение Годового отчёта о деятельности Правления ТСН "СКОБА" за
2023 году по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу:
Ивановская область, г. Иваново, ул. Громобоя,,дом 15.
3. Обсуждение отчёта о выполнении плана содержания и ремонта общего
имущества Товарищества собственников недвижимости (ТСН) "СКОБА"
4. Обсуждение Плана содержания и ремонта общего имущества ТСН
" СКОБА" на 2024 год.
5. Обсуждение Отчёта об исполнении Сметы доходов и расходов ТСН
"СКОБА" за 2023 год, проекта Сметы и тарифа с октября 2024 года.
6. Обсуждение повестки дня Общего годового собрания членов ТСН "СКОБА",
с определением даты и времени его проведения в многоквартирном доме по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, дом 15.
По первому вопросу повестки дня
Слушали: Лебедева С.Ю., который предложил избрать себя председателем заседания Правления, секретарём заседания правления Замковую Л.В.
Голосовали: "ЗА" - 4, "ПРОТИВ" -0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов
Постановили: Избрать Лебедева С.Ю. председателем заседания Правления, секретарём заседания Правления - Замковую Л.В.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
По второму вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева Сергея Юрьевича, который озвучил содержание Годового отчёта о деятельности Правления ТСН "СКОБА" за 2023 год по управлению МКД
расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, дом. 15. В обсуждении отчёта приняли участие все присутствующие на заседании член Правления
Постановили: Предоставить Отчёт о деятельности Правления ТСН "СКОБА" на Утверждение Общим годовым собрание членов Товарищества.
Голосовали: "ЗА" - 4, "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов
Решение по второму вопросу дня принято.
По третьему вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил для Общего собрания членов ТСН "СКОБА" отчёт о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества ТСН "СКОБА". В обсуждении вопроса принимали участие все присутствующие на заседание члены Правления.
Постановили: Отчёт о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества ТСН "СКОБА" предоставить на Утверждение Общего собрания членов Товарищества "СКОБА"
Голосовали: "ЗА" - 4, "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов.
Решение по третьему вопросу дня принято.
По четвёртому вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил План содержания и ремонта общего имущества Товарищества на 2024 год. В обсуждении вопроса принимали участие все присутствующие на заседании члены Правления.
Постановили: предоставить План содержания и ремонта общего имущества на Утверждение Общего собрание членов Товарищества
Голосовали: "ЗА" - 4, "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов.
Решение по четвёртому вопросу дня принято.
По пятому вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил Отчёт об исполнении Сметы доходов и расходов ТСН "СКОБА" за 2023 год и проект Сметы и тариф с октября 2024 г.
Предложений о повышении тарифа 19,87 руб. с кв. м., от членов Правления не поступало. Изменений в утверждённой в 2023 году Смете не было.
Постановили: Отчёт и проект с тарифом 19,87 руб. с кв.м., с октября 2024 года предоставить на Утверждение Общего собрания членов ТСН "СКОБА"
Голосовали: "ЗА" - 4, "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов
Решение по пятому вопросу дня принято.
По шестому вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил предлагаемой им Повестку дня Общего годового собрания членов ТСН "СКОБА". В пункт 11 предложенный повестки, по мнению члена Правления Кудрявцевой О.В. были внесены изменения. При обсуждении дня и времени проведения собрания, было принято решение членов Правления провести Общее годовое собрание членов ТСН "СКОБА" 3 октября 2024 г. с 18:00 (время московское)
Голосовали: "ЗА" - 4, "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов
Решение по шестому вопросу дня принято.
Повестка заседания Правления ТСН "СКОБА" исчерпана
Заседание Правления закрыто.
1. Лебедев Сергей Юрьевич
2. Кудрявцева Оксана Валериевна
3. Замковая Любовь Валентиновна
4. Леднева Елена Сергеевна
Председатель заседания Правления ________________ Лебедев С.Ю.
Секретарь заседания Правления _________________ Замковая Л.В.
****
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 2 от 24 октября 2024 г.
🍒*_ ПРОТОКОЛ № 2
заседания Правления ТСН "СКОБА"
г. Иваново 24 октября 2024 года
Общее количество членов Правления ТСН "Скоба" -
Присутствуют члены вновь избранного Правления: Лебедев С.Ю., Леднева Е.С., Замковая Л.В., Игнатьев В.С., Дар Г.В., действующие на основании Протокола № 1 годового общего собрания членов ТСН "СКОБА" в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15 от 14.10.2024 года.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решение по повестке дня.
Повестка дня:
1. Избрание Председателя заседания Правления, избрание секретаря
заседания Правления.
2. Компенсация комиссии при оплате платежей за услуги ТСН "Скоба" через
кассы ОАО "ЕРЦ" (кассы коммунальных платежей) с 25.10.2024 года.
Дополнений и изменений в вопросы повестки дня не поступало
Повестка дня ПРИНЯТА
По первому вопросу повестки дня
Слушали: Лебедева С.Ю. который предложи избрать себя председателем заседания правления, секретарём заседания правления - Ледневу Е.С.
В обсуждении вопроса приняли участие все члены Правления
Голосовали:
Постановили: Избрать Лебедева С.Ю. председателем заседания Правления, секретарём заседания Правления - Ледневу Е.С.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
По второму вопросу повестки дня
Слушали: Лебедева Сергея Юрьевича, который озвучил суть второго вопроса повестки заседания Правления: который сообщил членам правления об аресте банковских счетов судебными пуристами исполнительского производства по судебному долгу кредитору ИГТСК.
В сложившейся ситуации оплату собственников за услуги ТСН "Скоба" надо будет производить через кассы коммунальных платежей ОАО "ЕРЦ", где взымается комиссионный сбор от 0,3 до 2,6 %.
Собственникам, которые оплачивают квитанции ТСН "Скоба" в кассах приёма платежей ОАО "ЕРЦ", надо компенсировать затраты на комиссию за
приём платежа в данных квасах путём вычета суммы комиссии из статьи сметы "Содержание и ремонт общего имущества" на основании предъявленного чека об оплате, где указана сумма комиссии при оплате в кассе ОАО "ЕРЦ"
В обсуждении вопроса принимали участие все члены Правления
Голосовали:
Постановили: Схему компенсации собственникам, дополнительных затрат при оплате квитанций ТСН "Скоба", через кассы ОАО "ЕРЦ", чтобы денежные средства собственников попали на спец.счет, а не арестованные банковские счета принять, как единственное средство выживания ТСН в сложившейся ситуации так как спец.счета не доступны для судебных приставов и не подлежат арестам за судебные долги кредиторам.
Решения по второму вопросу повестки дня принято.
Повестка заседания Правления ТСН "СКОБА" исчерпана
Заседание Правления закрыто.
1. Лебедев Сергей Юрьевич (кв. 10)
2. Леднева Елена Сергеевна (кв. 79а)
3. Замковая Любовь Валентиновна (кв. 60)
4. Игнатьев Вячеслав Сергеевич (кв. 9)
5. Дар Галина Вадимовна (пом. 1 026). М.П.
Председатель заседания Правления: _____________ Лебедев С.Ю
Секретарь заседания Правления. _____________ Леднева Е.С.
*****
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 1 от 18 января 2025 г.
🍒*_ ПРОТОКОЛ № 4
заседания Правления ТСН "СКОБА"
г. Иваново 18 января 2025 года
Общее количество членов Правления - 5 человека.
Присутствуют члены Правления: Леднева Е.С., Замковая Л.В., Лебедев С.Ю., Дар Г.В., Иглатьев В.С. действующие на основании Протокола № 1 годового общего собрания членов ТСН "СКОБА" в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15 от 14.10.2024 года.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решение по повестке дня.
Повестка дня:
1. Избрание Председателя Правления и секретаря заседания Правления.
2. Обсуждение Годового отчёта о деятельности Правления ТСН "СКОБА" за
2024 году по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу:
Ивановская область, г. Иваново, ул. Громобоя,дом 15.
3. Обсуждение отчёта о выполнении плана содержания и ремонта общего
имущества Товарищества собственников недвижимости (ТСН) "СКОБА"
4. Обсуждение Плана содержания и ремонта общего имущества ТСН
" СКОБА" на 2025 год.
5. Обсуждение Отчёта об исполнении Сметы доходов и расходов ТСН
"СКОБА" за 2024 год, проекта Сметы и тарифа с октября 2025 года.
6. Обсуждение повестки дня Общего годового собрания членов ТСН "СКОБА",
с определением даты и времени его проведения в многоквартирном доме по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, дом 15.
7. Обсуждение вопроса о реструктуризации долга за коммунальные услуги
ТСН "Скоба" с дифференцированным погашением задолженности и списанием пени в процентном соотношении.
8. Обсуждение вопроса о заключении письменной формы трудового
договора с исполняющим обязанности председателя правления ТСН "Скоба".
По первому вопросу повестки дня
Слушали: Лебедева С.Ю., который предложил избрать себя председателем заседания Правления, секретарём заседания правления Замковую Л.В.
Голосовали: "ЗА" - 5 "ПРОТИВ" -0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов
Постановили: Избрать Лебедева С.Ю. председателем заседания Правления, секретарём заседания Правления - Замковую Л.В.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
По второму вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева Сергея Юрьевича, который озвучил содержание Годового отчёта о деятельности Правления ТСН "СКОБА" за 2024 год по управлению МКД
расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, дом. 15. В обсуждении отчёта приняли участие все присутствующие на заседании член Правления
Постановили: Предоставить Отчёт о деятельности Правления ТСН "СКОБА" на Утверждение Общим годовым собрание членов Товарищества.
Голосовали: "ЗА" - 5 "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов
Решение по второму вопросу дня принято.
По третьему вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил Отчёт о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества ТСН "СКОБА". В обсуждении вопроса принимали участие все присутствующие на заседание члены Правления.
Постановили: Отчёт о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества ТСН "СКОБА" предоставить на Утверждение Общего собрания членов Товарищества "СКОБА"
Голосовали: "ЗА" - 5 "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов.
Решение по третьему вопросу дня принято.
По четвёртому вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил План содержания и ремонта общего имущества Товарищества на 2025 год. В обсуждении вопроса принимали участие все присутствующие на заседании члены Правления.
Постановили: предоставить План содержания и ремонта общего имущества на Утверждение Общего собрание членов Товарищества
Голосовали: "ЗА" - 5 "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов.
Решение по четвёртому вопросу дня принято.
По пятому вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил Отчёт об исполнении Сметы доходов и расходов ТСН "СКОБА" за 2024 год и проект Сметы и тариф с октября 2024 г.
Предложений о повышении тарифа 19,87 руб. с кв. м., от членов Правления не поступало. Изменений в утверждённой в 2023 году Смете не было.
Постановили: Отчёт и проект с тарифом 19,87 руб. с кв.м., с октября 2024 года предоставить на Утверждение Общего собрания членов ТСН "СКОБА"
Голосовали: "ЗА" - 5 "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов
Решение по пятому вопросу дня принято.
По шестому вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил предлагаемой им Повестку дня Общего годового собрания членов ТСН "СКОБА". При обсуждении дня и времени проведения собрания, было принято решение членов Правления провести Общее годовое собрание членов ТСН "СКОБА" 31 января 2025 с 17:00 (время московское)
Голосовали: "ЗА" - 5 "ПРОТИВ" - 0, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 0 голосов
Решение по шестому вопросу дня принято.
По седьмому вопросу повестки дня:
Слушали: Лебедева С.Ю., который озвучил предлагаемое им решение вопроса о реструктуризации долга собственников жилья с дифференцированным погашением задолженности за коммунальные услуги оказанные ТСН "Скоба" в процентном соотношении 1% долга к 1% пени, по письменным заявлениям должников, рассмотренным на заседаниях правления.
По восьмому вопросу повестки дня:
Слушали: ИО председателя правления Лебедева С.Ю. о заключении с ним письменного трудового договора за период с 1 октября 2024 года по 28 февраля 2025 года. Письменная форма данного договора будет необходима при взыскании задолженности по вознаграждению которая образовалась из-за ареста банковских счётов при оплате кредиторской задолженности за срок исполнения обязанностей председателя правления ТСН "Скоба"
Повестка заседания Правления ТСН "СКОБА" исчерпана
Заседание Правления закрыто.
1. Лебедев Сергей Юрьевич (кв. 10)
2. Леднева Елена Сергеевна (кв. 79а)
3. Замковая Любовь Валентиновна (кв. 60)
4. Игнатьев Вячеслав Сергеевич (кв. 9)
5. Дар Галина Вадимовна (пом. 1 026). М.П.
Председатель заседания Правления: _____________ Лебедев С.Ю
Секретарь заседания Правления. _____________ Замковая Л.В.
*****
🍒🌠🛍*_ Протокол заседания Правления ТСН № 1 от 4 марта 2025 г. (19:30)
ПРОТОКОЛ № 1
Заседания Правления ТСН "СКОБА"
г. Иваново 4 марта 2025 года ( 19:30)
Общее количество членов Правления - 4 человека.
Присутствуют члены Правления - 4 человека: Копакина С.А., Тришева О.Р., Мальковская Т.А., Власова О.Ю., действующие на основании Протокола № 1 годового общего собрания членов ТСН "СКОБА" от 21 февраля 2025 года, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Громобоя, дом 15.
Кворум имеется. Правомочно принимать решение по повестке дня.
Повестка дня:
I. Избрание председателя заседания правления, избрание секретаря заседания правления ТСН "СКОБА"
II. Избрание Председателя Правления ТСН "СКОБА"
Выбор председателя осуществляется из состава членов правления, утверждённых Протоколом № 1 годового общего собрания членов ТСН "СКОБА" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Громобоя, дом 15 от 21 февраля 2025 года.
Дополнений и изменений в вопросы повестки дня не поступало.
Повестка дня ПРИНЯТА.
По первому вопросу повестки дня
Слушали: Копакину С.А., которая предложила избрать себя председателем правления, секретарём заседания правления - Тришеву О.Р.
В обсуждении первого вопроса приняли участие все члены Правления.
Голосовали: "ЗА" - 4 голоса; "ПРОТИВ" - 0 голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 0 голосов.
Постановили: Избрать Копакину С.А. председателем заседания Правления, секретарём заседания Правления - Тришеву О.Р.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
По второму вопросу повестки дня
Слушали: Тришеву Ольгу Рудольфовну, которая предложила обсудить вопрос о выборе кандидатов на должность Председателя Правления ТСН "СКОБА". Из всех присутствующих волеизъявление на данную должность высказала Копакина Светлана Александровна, остальные члены Правления отказались от занимаемой должности.
В обсуждении второго вопроса приняли участие все члены Правления
Голосовали "ЗА" - 4 голоса; "ПРОТИВ" - 0 голосов; "ВОЗДЕРЖАТЬСЯ" - 0 голосов.
Постановили: Избрать Копакину Светлану Александровну на должность Председателя Правления ТСН "СКОБА" (паспорт: серия 24 16 номер 816452, выдан 24 апреля 2016 года УФСМ России по Ивановской области в Ленинском р-не г. Иваново, код подразделения 370-005, зарегистрированная по адресу: г. Иваново, пр-кт Строителей, д. 18, кв. 46)
Решение по второму вопросу повестки принято
Повестка заседания Правления ТСН "СКОБА" исчерпана.
Заседание Правления закрыто.
1. Копакина Светлана Александровна (кв. 69) _________________
2. Тришева Ольга Рудольфовна (кв. 71) _________________________
3. Мальковская Тамара Александровна (кв. 70) ________________
4. Власова Оксана Юрьевна (кв. 68 к.4) ______________________
Председатель заседания Правления: ___________________ / Копакина С.А/
Секретарь заседания Правления: ________________________ / Тришева О.Р/
*****