А вы знали, что процедура оформления сделки купли-продажи частного дома и земельного участка отличается от процедуры оформления сделки купли-продажи квартиры?

⠀
Итак, ниже приведен перечень документов, которые понадобятся для оформления купли-продажи дома и земельного участка:
⠀
📌 Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
📌Выписка из ЕГРН на дом и участок.
⠀
❗️В таких документах должна содержаться информация о собственнике жилья, а также о том, если ли совладельцы. Обязательно обращаем внимание на назначение земельного участка: нет ли ограничений в пользовании.
⠀
📌 Технический и кадастровый паспорт на дом и земельный участок. Оформляется после межевания землеустроителем и совмещает в себе план участка и дома. Перечень содержит следующую информацию: метраж жилой площади, всех приусадебных построек, а также количество соток.
📌 Договор на электроэнергию и газ (если таковые услуги есть) Каждому абоненту присваивается свой номер, который закрепляется на собственнике жилого помещения. Если на участке скважина, то документы на неё.
📌 Выписка из домовой книги.
📌 Договор на услуги вывоза бытовых отходов
📌 Справка об уплате налогов.
📌 Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.
⠀
❗️ Обратите внимание, что это не полный перечень документов, так как каждый случай индивидуален. Договор купли-продажи по покупке земельного участка и дома очень сложный.
⠀
🎯В случае продажи дома и земельного участка, лучше всего обратится к специалисту.
⠀
А вы сталкивались с проблемами при сборе пакета документов для оформления сделки?