Не все собственники продают свою недвижимость только тогда, когда выплатят полностью ипотеку, взятую на её приобретение.

Бывает и так, что квартиру требуется продать срочно.
Как это сделать❔
Вот несколько вариантов 👇
⏩ Владелец залогового жилья находит необходимую сумму в другом месте, гасит ипотеку и продаёт квартиру.
⏩ Покупатель передает деньги за недвижимость до оформления договора, тот погашает ими ипотечный долг. Конечно же, необходимо подписать соответствующий документ, в котором будет прописано - на что должны пойти эти деньги и когда покупатель вступит в права на владение жильем.
⏩ Можно обратиться за помощью в банк. Собственник продает предмет ипотеки с согласия банка, и кредитная организация сопровождает сделку от начала и до конца.
🏦 Когда сделку полностью ведет банк, есть 2 варианта развития событий:
👥 покупатель оформляет ипотеку в том же банке, где продавцу выдали займ, и гасит его задолженность. Банк обеспечивает погашение кредитных обязательств собственника и оформление перехода права собственности на объект к покупателю.
👥 происходит переоформление ипотеки на другое лицо - таким образом покупатель становится и собственником объекта, и ипотечным заемщиком. Такая сделка носит название "перекредитование", в ней задействованы 3 стороны: банк, продавец и покупатель.
💳 Не забывайте, что при любом действии с залоговым имуществом, необходимо сначала предупредить банк и получить разрешение на совершение сделки. В противном случае, может наступить много негативных последствий.
Узнайте больше о правилах проведения подобных сделок на консультации:
📱: +7 (962) 498 - 00 - 10
📧: romanov.stv@bk.ru 🏠Адрес: г. Ставрополь, ул. Серова 47, цокольный этаж