Сделки с недвижимостью, в которых собственниками являются дети, считаются особенно сложными и рискованными.

✅ Рассказываем, какое нюансы нужен учесть, чтобы сделка была законной.
🏠 Если ребёнку ещё не исполнилось 14 лет, то продать его квартиру за него могут только законные представители: родители или опекуны.
📆 А после наступления 14 лет, ребенок имеет полное право подписывать договор купли-продажи с согласия представителей, и даже приобретать недвижимость.
📄 Для того, чтобы сделка с несовершеннолетним состоялась — нужно получить разрешение из органов опеки. Это делается для того, чтобы права ребенка не были ущемлены.
✔️С этим разрешением и пакетом документов нужно обратиться в Росреестр. Каждый этап должен быть нотариально заверен.
✅ После того, как сделка будет совершена нужно предоставить доказательства в органы опеки о том, что вы прописали ребенка на новом месте.
❌ В каком случае может быть отказ от опеки:
— один из родителей не даёт согласие;
— если новое жилье значительно хуже, чем то, что продается;
— в новой квартире доля меньше, чем в продаваемой.
❗️Сделки с детскими долями — это сложный процесс, не только в оформлении всех справок, но и в поиске покупателей.
👇 Помочь продать квартиру, где доля принадлежит несовершеннолетнему помогут наши агенты:
📱: +7 (968) 268 - 13 - 68
📧: romanov.stv@bk.ru 🏠Адрес: г. Ставрополь, ул. Серова 47, цокольный этаж