‼ Устранение строительных недостатков

Собственники, обнаружившие строительные недостатки в приобретенных квартирах многоквартирных домах имеют право потребовать от застройщиков устранение всех недостатков.
Так как в соответствии со статьей 737 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае обнаружения недостатков после приемки результатов работ в течение гарантийного срока, а если он не установлен, разумного срока, но не позднее пяти лет (для недвижимого имущества) со дня приемки результата работ, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика одно из предусмотренных в статье 723 ГК РФ прав:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В данном случае собственники многоквартирных домов могут в письменном виде обратиться в адрес застройщика с требованием об устранении выявленных недостатков.
Кроме того, согласно статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники имеют право требовать от застройщика устранения строительных недостатков в судебном порядке в течение гарантийного срока, который устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.