Гарантирует ли Турция государственный контроль над застройщиками?
⠀
🇹🇷В Турции существует государственный контроль над девелоперами. Разрешение на строительство дома выдаёт мэрия при условии соблюдения компанией определённых требований. Одно из них заключается в том, что девелопер обязан полностью выкупить землю под застройку, при этом участок не должен быть под обременениями. Кроме того, проект проверяется на соответствие всем нормативам, например, по количеству этажей, расстоянию от дороги и так далее.
⠀
В Турции государство защищает выплаты, произведённые иностранцами, поэтому все платежи должны обязательно подтверждаться документом.
⠀
1⃣ В качестве основания необходим правильно оформленный договор купли-продажи, в котором указаны все стороны сделки: застройщик с его юридическим адресом, агентство недвижимости, если оно участвует, а также данные самого клиента.
⠀
2⃣ Если покупатель переводит деньги на счёт продавца, то необходимо получить деконт от банка.
⠀
3⃣ При внесении средств наличными покупатель получает квитанцию, которая должна быть подписана и проштампована продавцом, то есть агентством недвижимости или строительной компаний.
⠀
Квитанция является одновременно и долговой распиской, с которой клиент может требовать возврат денег в случае расторжения договора по вине компании. Причём материальную ответственность несёт не только юридическое лицо, но и физические лица — владельцы компании.
Остались вопросы? Вы можете задать их в комментариях или написать нам в личные сообщения, и мы с радостью на них ответим.
https://t.me/info365invest 📝 Так же, вы можете ознакомиться с интересными историями тех, кто уже переехал в Турцию: 👉 https://t.me/travel365invest ✅ Отличные предложения: квартиры и виллы, вторичка и новостройки - на любой вкус и кошелек!
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев