Бухгалтерский и налоговый учет в жилом строительстве сам по себе специфичен.

А введение новых стандартов бухгалтерского учета, например, как ФСБУ 5/2019 «Запасы» в 2021 году, поставило перед сотрудниками бухгалтерии строительных компаний новые вопросы.
Ответы на эти вопросы и разъяснения вы получите на семинаре для застройщиков:
"Основные проблемы ведения бухучета и формирования годовой отчетности застройщиков с учетом новых правил бухучета. Сопоставимость показателей. Разницы с налоговым учетом. Налоговые риски".
Семинар проводит Кузбасская ТПП в партнерстве с ООО КЦ "С-Лига Аудит" (г. Кемерово) и аудиторской фирмой "Галакт-Инфо" (г. Новосибирск).
10 октября 2023 г. 10:00 – 15:00 г. Кемерово
Автор и ведущий семинара:
Апушкина Галина Юрьевна - директор и управляющий партнер Аудиторской фирмы «Галакт-Инфо» г. Новосибирск, специализирующейся на аудите деятельности застройщиков и подрядных организаций, аттестованный аудитор, налоговый консультант, автор спецкурсов и семинаров для организаций инвестиционно-строительного комплекса.
В ПРОГРАММЕ:
Сопоставимые показатели в годовой отчетности, проблемы переходного периода.
Равномерное признание доходов и расходов, формирование НЗП, альтернативы. Особенности учета муниципальных контрактов. Налоговые риски доначисления НДС.
Расписание семинара:
10:00-11:30
• Государственное регулирование инвестиционно - строительной деятельности. Отличия договоров участия в долевом строительстве и инвестиционных договоров. Оценка возможности переквалификации инвестиционных договоров. Муниципальные контракты на строительство жилья.
• Квалификация сделок и правоотношений между застройщиком и другими субъектами инвестиционно-строительной деятельности, совмещение функций, агентские и смешанные договоры, документооборот.
11:30-11-45 Кофе-брейк
11:45-13-30
• Бухгалтерский учет застройщика, особенности учетной политики.
• Изменения в стандартах бухгалтерского учета (ФСБУ 26 и ФСБУ 5), влияние на учет застройщиков.
• Что главное в учетной политике с 01.01.22 г., переходный период.
• Учет затрат, объекты учета, распределение обще капитальных и других видов затрат, особенности учета процентов по кредитам, учет затрат на строительство объектов инфраструктуры. Методика формирования незавершенного производства у застройщика.
• Варианты признания финансового результата. Метод признания доходов по мере готовности (равномерного признания) или экономия средств участников долевого строительства.
• Особенности учета при заключении муниципального контракта.
• Учет расчетов с участниками долевого строительства, учет денежных средств на счетах эскроу.
• Формирование бухгалтерской отчетности и пояснений.
13:30-13:50 Кофе-пауза
13:50-15-00
• Налоговый учет у застройщика, особенности учетной политики.
• Особенности налогообложения у застройщика, спорные вопросы.
• Налог на прибыль, классификация доходов и расходов, особенности отнесения затрат при строительстве многоквартирных домов, в том числе тех. условия и обременения. Определение налоговой базы.
• Что учесть в учетной политике по налоговому учету.
• Влияние ст. 18 Закона №214-фз.
• Доходы застройщика на УСН при использовании счетов эскроу.
• НДС при строительстве многоквартирных домов, коммерческой недвижимости, классификация облагаемых и необлагаемых НДС видов деятельности, особенности распределения НДС на облагаемые и необлагаемые операции.
• Особенности учета при заключении муниципального контракта.
• Налоговые риски застройщика при работе с инвестиционными договорами.
• Налоговые риски при совмещении функций субъектов инвестиционно-строительной деятельности.
10 октября 10:00 - 15:00
Адрес проведения семинара: г. Кемерово, Сосновый бульвар, 1 офис 511
Мероприятие проводится в форматах офлайн и онлайн.
Участники, принимающие участие оффлайн, дополнительно получат методические материалы.
Вопросы и подробности по тел. +7 905 900 0377