8 САМЫХ ВАЖНЫХ ВОПРОСОВ, КОТОРЫЕ НУЖНО ЗАДАТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ🏗️

Строительство нового дома, в отличие от покупки уже построенного - большая ответственность. Всегда страшно доверять кому-то другому свой дом, но если вы зададите правильные вопросы, то можете быть уверены, что примете правильное решение.
Мы сделали подборку из 8 наиболее важных вопросов, которые вы должны задать своему застройщику перед строительством🔝
1. Есть ли у вашего застройщика лицензия и страховка?
У застройщика обязательно должны быть учредительные документы (устав фирмы, ЕГРЮЛ, ИНН, ОГРН), лицензия застройщика, проектная документация по объекту, разрешение на строительство, а также финансовые документы. Не бойтесь попросить доказательства их опыта и аккредитации.
2. Какие сроки строительства?
Спросите застройщика, какие льготы и компенсации он предлагает, если отстанет от графика строительства, и как это повлияет на дату вашего въезда. Получите обязательство в письменной форме и обсудите, что может произойти, если он не уложится в эти сроки.
3. Скрытые расходы
Запросите у своего застройщика информацию о том, что именно вы получите по цене, на которую вы согласны. Какие траты входят в стоимость, а какие нет. Также уточните, будет ли меняться цена на этапах строительства или она будет зафиксирована и не изменится.
4. Есть ли гарантия качества?
Вы тратите большие деньги на дом и логично, что вы хотите получить качественный результат. Застройщик должен предоставить вам точную схему того, как они выполняют проверки качества всего процесса от начала до завершения строительства дома.
5. Доступен ли застройщик для связи?
У вас должна быть возможность связаться со своим застройщиком почти в любое время, когда вам нужно поговорить с ним, и у него не должно быть (большой) задержки с ответом вам. Застройщик должен предоставить вам консультанта, с которым у вас будет прямой контакт, если у вас возникнут какие-либо вопросы или проблемы.
6. Субподрядчики
Застройщик, вероятно, будет использовать множество субподрядчиков. Вы должны убедиться, что те, кого выбрал застройщик, имеют нужные лицензии, опыт и будут выполнять работу в соответствии с стандартами.
7. Есть ли у застройщика готовые проекты?
Может ли ваш застройщик показать вам работы, которые он уже сделал? И можно ли проверить, выполнили ли они действительно свою работу? Чтобы обезопасить себя от разочарований, заранее посмотрите каталог проектов, почитайте отзывы, попросите фото готовых домов или посетите выставочный дом.
8. Что происходит после окончания работ?
Может потребоваться последующая гарантийная работа, если что-то будет выполнено не должным образом. Есть ли гарантия от застройщика или он заканчивает работу, как только отдаст вам ключи? Важно точно понимать, какую поддержку вы получите после того, как ваш дом будет построен.