Как разделить квартиру, в которую вложили материнский капитал при разводе?

⠀
Начнем с того, что:
🔺Материнский #капитал используют при покупке квартиры, с целью улучшить жилищные условия - это его целевое использование;
🔺При использовании #материнскогокапитала на покупку квартиры, обязательно выделяюися доли детям;
🔺Доли детей в квартире можно выделить пропорционально их долям в материнском капитале, а не по 1/4 каждому.
⠀
Такой же позиции придерживается #верховныйсуд
⠀
С 2021 г. сделки по выделению долей можно проверить без нотариуса, а всё оформить в #мфц
⠀
Но есть свои тонкости: доли мужа и жены необходимо указывать как общую совместную собственность супругов, иначе Росреестр трактует данную сделку как #разделимущества супругов, тогда потребуется её нотариальное оформление.
⠀
🔻Если вы на стадии развода - то лучше оформить сделку с выделением долей каждому из супругов.
Тогда при продаже такой квартиры, каждый из супругов может продать свою долю, либо оформить #дарение своей доли другому супругу.
⠀
Что делать если доли не выделены и продать квартиру?
⠀
Такую сделку оспаривает #прокуратура
⠀
Остались вопросы, пишите в Директ ✍ или в комментариях 😉
⠀
————————————
⠀
Наш адрес: г.П-Камчатский,
пр. 50 лет Октября, 14/2, оф. 212 (БЦ Орион)
Наш телефон: 33-85-33
#выделениедолей
#маткапитал ⠀
#имуществораздел
#имуществосупругов
#семья
#дети
#камчатка