🔹Реконструкция дома - это работы, в результате которых площадь жилья увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения для конкретного населенного пункта.

🔸Примеры реконструкции
✅ пристройка к дому
✅ возведение жилой мансарды
✅ надстройка второго этажа
🔹Не является реконструкцией
✅ ремонт в комнате
✅ утепление фундамента
✅ замена кровли
✅ установка стеклопакетов
✅ замена дверей
✅ подключение коммуникаций
🔸Варианты реконструкции
✅ Своими силами - деньги поступят владельцу сертификата.
✅ По договору подряда - деньги получит организация-подрядчик.
🔹Основные условия для компенсации затрат
✅ Дом жилой и находится в России.
✅ Собственность - у женщины или ее супруга. Для земли подойдет аренда или бессрочное пользование.
✅ Есть акт, который подтверждает увеличение площади жилья. Его выдает уполномоченный орган по строительству.
✅ Ребенку, на которого выдан маткапитал, исполнилось 3 года.
✅ Все члены семьи получат доли по соглашению.
🔸Учетная норма жилой площади
🔹Ее устанавливают органы местного самоуправления. Обычно от 9 до 12 кв.м. В одном регионе учетные нормы в разных населенных пунктах могут отличаться. Уточняйте в местной администрации.
🔸Как получить деньги за реконструкцию
Двумя частями. 50% - до начала работ. Нужно подать уведомление о планируемой реконструкции в местную администрацию. Через полгода - получить акт освидетельствования о реконструкции с увеличением площади. Затем можно подавать заявление на оставшиеся 50% маткапитала.
Всю сумму сразу.
🔹Это компенсация уже произведенных затрат на реконструкцию, если работы начали заранее - даже до трехлетия ребенка, а заявление об использовании маткапитала подали после завершения. Акт об увеличении площади все равно понадобится.
Потратить маткапитал на оплату земельного участка нельзя.
#правовоепросвещение
#kemprok_pravoizakon