🗜⚙ Начинаем работы на новом объекте

👉 Сегодня хотелось бы прокомментировать тему подготовки пятна застройки в условиях перепада... На данном участке изначально был уклон к дороге, и перепад на пятно застройки составлял 80 см. Путём срезки грунта с задней части участка и частично с пятна застройки, и перемещения этого грунта на переднюю часть пятно застройки было выровнено. В отдельных случаях это хорошая мера, недорогая, позволяющая сделать привязку строения по вертикали более правильной. Однако, нужно не забывать про ряд технических моментов:
✔️ насыпь из ПРС (почвы) делать нежелательно (например, если посмотреть экологические нормы, то делать насыпь из почвы запрещено)
✔️ насыпь из ПРС и глинистых грунтов может потерять до 30 % своей начальной высоты за несколько лет, и оседать она может неравномерно, что несколько нарушит начальный облик и со временем может потребовать досыпки снаружи строения
✔️ из п.2 следует, что на таких насыпях недопустимо применение плитных фундаментов и полов по грунту, либо их применение возможно при опирании песчаной/щебневой подушкой на материковый грунт ниже насыпи и ПРС под ней, что сделает мелкозаглубленные конструкции нерациональными
✔️ поскольку в данном случае участок выше уровня дороги, то гараж в доме получился достаточно высоко. Обязательно продумывайте удобный и допустимый по максимальному уклону пандус для въезда автомобиля
✔️ отмостку по периметру строения на такой насыпи лучше всего делать не ранее чем после трёх зим, минимум через две. Или, возникнет риск разрешения отмостки в результате неравномерных осадок насыпи
#фундаментподдом #фундаментнаяплита #загородныйдом #строительстводома #домизгазобетона #коттедж #стройка #фундаментмосква #плитныйфундамент #фундаментдома #проектфундамента #расчетфундамента #проектированиефундаментов
#монолит #монолитноестроительство #железобетон #ленточныйфундамент #свайноленточный #свайноленточный #свайноростверковый #свайноростверковый
#мелкозаглубленныйфундамент #ТИСЭ #фундаментТИСЭ #загородноестроительствоспб