📄Градостроительный план земельного участка – документ, содержащий всю информацию, необходимую для проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка, в том числе ограничения по использованию участка.

🔸Источником информации для подготовки градплана является Генеральный план, правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, нормативы градостроительного проектирования. Кроме того, при его подготовке в обязательном порядке запрашиваются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, а также информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
🔸Если в отношении территории, в границах которой расположен земельный участок, разрабатывалась документация по планировке, то градплан содержит также информацию о границах зоны планируемого размещения объекта; о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов.
📍Подготовка градостроительных планов осуществляется Департаментом в рамках предоставления муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом № АР-278-04, утвержденным постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 23.01.2020 № 33.
🔸За прошедшие 9 месяцев этого года Департаментом было подготовлено и выдано 1716 градостроительных планов земельных участков.