Нужно ли уведомлять банк?

Требования уведомлять банк о расторжении брака в законе нет. Однако сделать это так или иначе придется, если супруги захотят разделить имущество, в частности ипотечную квартиру.
Как и кем делится квартира? Обычно квартира, приобретенная в браке, при разводе делится между супругами пополам, если у них нет брачного договора или специального соглашения об определении долей. Брачный договор является эффективным механизмом, способным облегчить разбирательства супругов при разводе.
Рассмотрим возможные случаи получения ипотеки.
Вкладывались изначально оба, но затем платил один. Одна из самых распространенных проблемных ситуаций, когда в первоначальный взнос вкладывались оба супруга, но в дальнейшем выплаты производил только один из них. Вне зависимости от того, вкладывались в первоначальный взнос оба супруга или только один, квартира, приобретенная в ипотеку, будет разделена при разводе, поскольку приобреталась она в период брака.
Купил до брака один, но платят по ипотеке вместе. Не менее распространены случаи, когда человек приобретает недвижимость задолго до заключения брака, но после свадьбы к платежам подключается его супруг. С точки зрения законодательства, недвижимость будет считаться личной собственностью того супруга, который брал на себя кредит, но при наличии у второго супруга доказательств платежеобеспечения, возможны варианты, когда через гражданские суды может быть осуществлен взаимозачет.
Маткапитал в нагрузку. Случается и такое, что семья с двумя детьми покупает квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, но разводится до того, как полностью ее выплачивает. В этом случае за долями будет следовать пропорциональная нагрузка по выплате кредита. То есть кто получит большую долю, тот будет больше платить по остатку долга. #недвижимость #квартира #купитьквартиру #ипотека#арендаквартир#купипродай #купитьдом #переезд #кубань #краснодарскийкрай#риэлтор #дом #инвестиции#объявления #продам #жильеуморя #золотаяарка #услуги #агентствонедвижимости #новостройки #смениквартиру #елизаветинская