Право собственности можно получить на заброшенный дом, если прожить в нем 18 лет, оплачивать коммунальные услуги, ухаживать за земельным участком и доказать в суде отсутствие прежних владельцев.

Как правило, бесхозные дома находятся в сельской местности и брошены собственниками. Бывает и так, что собственник умер, а наследников после него не осталось или же они не заинтересовались наследством. Претендуя на такую недвижимость, стоит выяснить, реально ли у нее нет владельца. То есть нужно обратиться к председателю садового товарищества, в органы местного самоуправления или "пробить" дом самостоятельно через кадастровый номер. Узнав его, можно обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРН. Однако здесь есть нюанс 15-летний период начинает течь, только если в первые три года хозяином объекта не будет заявлен иск об истребовании из чужого незаконного владения. "Получается, что в течение целых 18 лет владение должно быть непрерывным, открытым и добросовестным. Жилец должен ухаживать за земельным участком, проводить посадочные работы, оплачивать коммунальные услуги. Открытое владение закон трактует как то, что человек не скрывает факта нахождения имущества в его владении и выходит на связь с местными властями при их инициативе. По истечении 18 лет право собственности для нового хозяина на основании приобретательной давности возникает по решению суда. #недвижимость #квартира #купитьквартиру #ипотека#арендаквартир#купипродай #купитьдом #переезд #кубань #краснодарскийкрай#риэлтор #дом #инвестиции#объявления #продам #жильеуморя #золотаяарка #услуги #агентствонедвижимости #новостройки #смениквартиру #елизаветинская