✅ Кадастровая стоимость и как она может повлиять на вашу жизнь.

Кадастровая стоимость — это цена, установленная государством для различных целей, включая налогообложение, аренду, выкуп для государственных нужд и другие.
Основное отличие кадастровой стоимости от рыночной заключается в том, что она рассчитывается не для отдельного объекта, а для целой группы. При проведении кадастровой оценки не осуществляется осмотр недвижимости, а стоимость определяется на основе официальных данных и документов. Рыночная стоимость постоянно меняется, в то время как кадастровая фиксируется на определённый законом срок.
🔹 На кадастровую стоимость влияют множество факторов, таких как:
* Расположение недвижимости;
* Её площадь;
* Наличие сопутствующей инфраструктуры;
* Состояние местного рынка недвижимости;
* Социально-экономическая ситуация в регионе.
Кадастровая стоимость необходима для расчёта различных налогов, включая налог на землю и имущество. Кроме того, на её основе определяется госпошлина при обращении к нотариусу или в суд.
Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра, например, с помощью публичной кадастровой карты или сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Ещё один способ — заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
❗ Если кадастровая стоимость не соответствует реальной ценности объекта, её можно оспорить через комиссию по оспариванию при Росреестре или в суде.
Наши контакты для консультаций:
📞 +7 (3532) 23-23-12
📱 89058192312 (Whatsapp, Viber, Telegram)
📍г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1 (напротив 1 Галереи МОЛЛ Мармелад), крыльцо "Евразия", 2 этаж, 8 кабинет