⁉️ Как считается площадь жилого дома?

Сразу скажем, что нет, не по сумме площадей отапливаемых помещений.
Для целей кадастрового учета площадь дома определяется по Приказу Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 года, как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, а также эксплуатируемой кровли.
Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей внешних стен.
В площадь этажа жилого дома входят:
✅площадь балконов
✅террас
✅веранд
✅внутренних перегородок и стен
✅лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне этажа
✅площадь мансардного этажа
❌ В площадь не включаются подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, площадь тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Площадь здания - одна из характеристик, влияющая на кадастровую стоимость объекта и на размер налога на недвижимость.
🔹 Учитывайте эту информацию при проектировании объекта и при планировании налоговой нагрузки.
За более подробной информацией обращайтесь в нашу компанию:
+7 (3532) 23-23-12
89058192312 (Whatsapp, Viber, Telegram)
г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1 (напротив 1 Галереи МОЛЛ Мармелад), крыльцо "Евразия", 2 этаж, 8 кабинет