‼ Межевание участка -что это и зачем его делать?

️
Для чего оно нужно, как его правильно сделать без потери денег?
⚠Межевание- это комплекс геодезических и кадастровых работ, направленных на определение границ земельного участка и внесение описания местоположения земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН).
Координаты поворотных точек земельного участка вносятся в ЕГРН на основании межевого плана по уточнению границ земельного участка, который подготавливает кадастровый инженер.
Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельного участка Вы можете узнать на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости.
Кроме того, сведения можно получить из Публичной кадастровой карты, размещённой на портале Росреестра.
Так в чём необходимость выполнения межевания для собственника земельного участка?
- Если Вам необходимо разделить земельный участок на 2 и более отдельных земельных участков (для продажи, сдачи в аренду, дарения, наследования);
- Если Вы решите объединить 2 и более отдельных земельных участков;
- Если необходимо перераспределить границу земельных участков, находящихся у Вас в собственности, либо с соседями.
- Необходимо выполнить межевание при проектировании или узаконивании жилого дома на Вашем земельном участке
- Межевание требуют банки, в случае оформления ипотеки при купли-продажи земельного участка.
- Кроме того, фактическая площадь Вашего земельного участка может быть, как больше, так и меньше, чем площадь, указанная в документах на земельный участок.
Настоятельно рекомендуем обратить внимание на сведения о границах Вашего земельного участка!
В процессе работ возможно потребуется согласование границ со смежными землепользователями.
При этом не стоит откладывать дело в долгий ящик – ведь именно в процессе межевания зачастую возникают споры с соседями по границам участка, которые, возможно, придётся решать в судебном порядке – а это может существенно затянуть процесс внесения необходимых сведений в ЕГРН.
Для уточнения границ (межевание) земельного участка Вам необходимо обратиться к нам!
Выполнив необходимые работы (геодезическую съемку участка и межевой план), кадастровый инженер выдает собственнику межевой план (на CD-диске), который необходимо подать в МФЦ на государственный кадастровый учет.
Результатом межевания будет выписка из ЕГРН, в которой будет отображены графическая и текстовая часть, описывающие границы земельного участка
Наши контакты для связи:
📞 +7 (3532) 23-23-12
📱 89058192312 (Whatsapp, Viber, Telegram)
🚙 г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1 (напротив 1 Галереи МОЛЛ Армада), крыльцо "Евразия", 2 этаж, 8 кабинет