При покупке участка очень важно знать и учитывать типы земли и возможности их использования.

Самые распространенные виды: ИЖС, ЛПХ, ведение садоводства.
Важно: у ЛПХ и участков под ведение садоводства есть нюансы, от которых зависит, можно ли строить жилой дом на таких землях.
В чём отличия?
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Обычно у таких участков есть социальная инфраструктура, ответственность за которую несет администрация населенного пункта, а также возможность получения услуги социальной газификации.
Главный минус — цена и высокие налоги, так как кадастровая стоимость участка выше. Также начать освоение участка по назначению нужно в течение трех лет, иначе есть риск изъятия участка.
ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
Как правило, ЛПХ не предполагает постоянного проживания, но если участок находится на территории населённого пункта, то можно построить дом и прописаться в нем.
СХ-2 (сельское хозяйство)
Зона садоводства и огородничества СХ-2 предназначена для размещения дачных и садовых участков, где можно возводить жилые строения. При этом стоимость и налоговая база у таких участков минимальна.
Большинство участков в наших посёлках имеют тип СХ-2: владельцы могут построить трёхэтажный дом, зарегистрировать его и прописаться.
Более подробную консультацию можно получить у наших менеджеров по телефону, в Whatsapp или оставив заявку на сайте.
☎️ +7 (499) 460-51-62