💡Функции технического заказчика

📎Как рассчитать стоимость. Часть I
С набором функций технического заказчика мы уже разобрались. Как рассчитать стоимость исполнения этих функций? Давайте разбираться.
1. Затраты на тех.заказчика в случае финансового обеспечения его деятельности за счет капитальных вложений выделяемых на строительство объекта кап.строя, определяются расчетом, согласованным застройщиком, с учетом численности работников тех.заказчика и включаются в графы 7 и 8 главы 10 ССРСС в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации на строительство объекта в составе ПД, без учета НДС. В случае, если функции технического заказчика по объекту кап.строя выполняет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых бюджетных средств затраты на осуществление функций технического заказчика в ССРСС не включаются.
2. Затраты на осуществление функций технического заказчика ОПРеДеЛяются без 1..reTa затрат на осуществление функций строительного контроля, расходы на проведение которого определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468.
3. Доп.затраты, возникающие при осуществлении функций тех.заказчика, учитываются в главах 1,9,12 ССРСС на основании сметных нормативов из фед.реестра.
4. Численность работников технического заказчика определяется исходя из величины сметной стоимости строительства объекта по итогам глав 1-9 и 12 ССРСС, согласно показателям, приведенным в столбце 2 Приложения№ 2 к Методике определения затрат на осуществление функций технического заказчика (с учетом пп.8-10). При сметной стоимости строительства свыше 6500 млн руб. численность работников технического заказчика увеличивается на одного человека на каждые 700 млн руб. свыше указанной суммы
5. Общие расходы на оплату труда работников тех.заказчика определяются с учетом продолжительности строительства объекта.
6. Затраты на оплату труда определяются с учетом численности работников тех.заказчиками размером средней заработной платы согласно штатному расписанию. Размер средней ЗП не должен превышать среднемесячную ЗП рабочего 4 разряда на коэффициент равный 1,35. Зарплата рабочего 4 разряда- это произведение ЗП рабочего 1 разряда, занятого в строительной отрасли по субъекту РФ за предыдущий год, на межразрядный коэффициент равный 1,З4.
7. Средняя заработная плата работников технического заказчика учитывает доплаты и надбавки к тарифным ставкам, носящие систематический характер (выслуга лет, районный коэффициент и пр.)
8. Пересчет средней ЗП в уровень цен на дату составления расчета учитывает коэффициент инфляции Минэкономразвития РФ по строке <Индекс потребительских цен в среднем за год на текущий год.
9. Средняя ЗП работников тех.заказчика по линейным объектам или опасным/ технически сложным/уникальным объектам может превышать указанные ограничения при соответствующем обосновании.