Может ли многоквартирный дом оставаться без управления?

Многоквартирные дома не могут оставаться без управления – это требование диктуют Жилищный кодекс РФ. В домах без управления зачастую возникают проблемы с содержанием и ремонтом имущества, а старт отопительного сезона может задерживаться без должной подготовки.
Собственникам нужно провести собрания и определить способ управления. Можно прибегнуть к услугам управляющей организации, создать ТСЖ/ТСН или выбрать непосредственное управление, если в доме не более 30 квартир. (Статья 161 ЖК РФ).
Если жильцы не выберут способ управления самостоятельно, то УО и плату их дому назначит муниципалитет.
Если у дома уже есть управляющая организация, но у жильцов накопилось множество претензий к ее работе – собственники помещений вправе сменить ее по причине невыполнения ею обязанностей, которые закреплены в договоре. Договор в таком случае можно расторгнуть в одностороннем порядке решением общего собрания и выбрать другую управляющую организацию или иной способ управления домом (часть 8.2 статьи 162 ЖК РФ).