2022 год стал одним из самых сложных для рынка недвижимости: непростая экономическая ситуация, санкции, перестройка логистических цепочек и уход целого ряда международных игроков от FMCG-сектора до IT-разработок. Последний стал переломным для понимания того, какое будущее ждет цифровизацию строительной отрасли.
🔹Цифровой двойник здания и BIM — что это такое и зачем нужны
В строительной отрасли уже достаточно давно применяются понятия Цифровой двойник для управления объектом недвижимости и BIM, но до сих пор многие путают эти термины. Частично они схожи, но по большей части они отличаются. BIM применяют для создания моделей зданий и сооружений, а при помощи цифрового двойника создают виртуальную модель, отображающую как взаимодействует человек с окружающей средой.
🔹Присутствие цифровых продуктов в строительстве в России составляет не более 3%
В Китае этот показатель составляет 8%, в США — 20%. Но этот показатель будет увеличиваться. Уже сейчас количество отечественных IT-решений составляет около 600 — по сравнению со 180 два года назад.
🔹Три источника, три вечные проблемы строительства: деньги, кадры, материалы
Проблемы последнего года с импортом стройматериалов – это только малая часть общей нестабильной ситуации на рынке стройматериалов, которая началась еще в 2020 году с резкого роста цен на металлы. Именно тогда стоимость уже заключенных госконтрактов выросла на 15-30%, и строители начали просто банкротиться из-за отсутствия необходимого финансирования. И именно НОСТРОЙ в 2021 году сумел пробить пакет правительственных мер, в том числе возможность пересчитывать госконтракты в рамках дополнительных соглашений после прохождения повторной экспертизы. Знаменитое постановление Правительства России № 1315 позволяло госзаказчикам увеличить стоимость госконтрактов в пределах 30%.
https://stroi.mos.ru/news/diepartamient-stroitiel-stva-ispol-zuiet-tim-bolieie-chiem-na-240-svoikh-obiektakh Департамент строительства Москвы использует технологии информационного моделирования (ТИМ) на 243 своих объектах, 96 из которых проектируются и 76 возводятся, сообщил руководитель ведомства Рафик Загрутдинов: «Это 77 объектов жилья, 18 – здравоохранения, 35 – образования, 54 – дорожных и другие».
...https://sirius-project.ru/news/цифровизация-в-строительстве/ Российский строительный сектор дает около 13% ВВП страны и обеспечивает более 12% налогов от общего объема налоговых поступлений.
...https://www.todaykhv.ru/news/economics-and-business/71407/ Хабаровский край одним из первых в стране начал активный переход на ТИМ в строительстве.
...https://www.ancb.ru/publication/read/16271 29-30 ноября в Москве с традиционным успехом прошел V Объединенный Евразийский конгресс «ТИМ-СООБЩЕСТВО 2023.
...http://www.ancb.ru/publication/read/15630 Одна из задач министерства строительства и ЖКХ России на 2024 год — "дорастить" до более высокого уровня цифровизации как можно больше городов РФ, заявил в четверг замглавы ведомства Константин Михайлик в ходе панельной дискуссии "На пути к умному городу.
...Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев